Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Viner, 10, 400 mq

Prestigiosa Villa contemporanea di nuova costruzione nel cuore di Forte dei Marmi
A Forte dei Marmi, a pochi metri dal mare e con la suggestiva cornice delle Alpi Apuane sullo sfondo, sorge questa prestigiosa villa di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, comfort abitativo e tecnologia di ultima generazione si fondono in un'unica esclusiva residenza. La posizione consente di raggiungere comodamente il mare e il centro cittadino, pur mantenendo una piacevole privacy grazie alla sua collocazione più riservata, dalla quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulle maestose Alpi Apuane.

La villa è stata progettata e realizzata secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e al benessere abitativo. La struttura in legno e laterizi biocompatibili ad alte prestazioni garantisce un eccellente isolamento e un ambiente interno salubre e confortevole, mentre i sistemi tecnologici integrati permettono una gestione moderna e intuitiva della residenza.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq ed è inserita all'interno di un lotto privato di circa 1.000 mq, caratterizzato da spazi esterni che garantiscono tranquillità e riservatezza.

Al piano terra si apre un ampio e luminoso ambiente open space, studiato per creare continuità tra gli spazi e valorizzare la convivialità. La zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, dialoga armoniosamente con la zona pranzo e la cucina a vista, dando vita a un ambiente moderno, accogliente e raffinato.

Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita una splendida suite padronale con bagno privato e cabina armadio, dalla quale si accede direttamente a un'esclusiva terrazza attrezzata. Questo spazio esterno rappresenta un vero angolo di benessere privato, grazie alla presenza di un elegante dehors, una Jacuzzi con funzione di nuoto controcorrente e idromassaggio, oltre a una zona solarium ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del contesto circostante. Completa il piano un bagno di servizio.

Il piano seminterrato è stato concepito come area dedicata al relax, al benessere e all'intrattenimento. Qui trovano spazio una sala fitness con area TV, una raffinata zona SPA privata dotata di bagno turco, doccia emozionale e sauna, oltre a un locale cantina, un bagno di servizio dedicato alla zona wellness, un locale lavanderia e una camera con bagno destinata al personale, dotata di accesso indipendente tramite scala esterna.

La villa dispone di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) gestibile da remoto, di un impianto domotico di ultima generazione e di un ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli della proprietà.

Gli ambienti esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: ogni spazio è stato studiato per creare un perfetto equilibrio tra estetica, funzionalità e privacy. Il giardino offre diverse zone da vivere a seconda delle esigenze, regalando un contesto ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e trascorrere piacevoli giornate all'aperto nella stagione estiva.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva a Forte dei Marmi, caratterizzata da un design ricercato, soluzioni tecnologiche avanzate e una qualità costruttiva di altissimo livello, in grado di offrire un'esperienza abitativa unica in una delle destinazioni più ambite d'Italia.

*L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, come rappresentato nelle prime immagini dell'annuncio. I render rappresentano ipotesi progettuali a cura e spese del futuro acquirente.*

*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*