Appartamento

ZONA
Ci troviamo a ridosso della Via San Vitale ma allo stesso tempo lontani dalla strada.
Questa caratteristica ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina e Bologna ma senza dover rinunciare al silenzio e alla tranquillità di cui una casa con queste caratteristiche deve godere.
L'immobile in questione è circondato da ampio parco di circa 8800 mq che ti permette di godere del relax di cui si necessita.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO
L'immobile è frutto di una COMPLETA RICOSTRUZIONE eseguita nel 2009 dalle fondazioni al tetto. Internamente abbiamo camino a legna, in marmo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettrizzate ovunque. Pavimentazione in gres pregiato sia zona giorno che zona notte. Porta d'ingresso blindata e porte interne in legno massello.
Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente, predisposizione climatizzatori in ogni ambiente. Grazie ai 4 metri di altezza del soffitto e ai muri completamente rifiniti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e non necessità di climatizzazione d'estate.
Sia la temperatura, le luci interne e tapparelle sono automatizzate grazie alla domotica interna con appositi display in ogni ambiente.
Il giardino esclusivo di circa 500mq da la possibilità di godersi al meglio la tranquillità della zona

L'APPARTAMENTO E' IN FASE DI ULTIMAZIONE DEI LAVORI CHE RIMARRANNO A CARICO DELL'ACQUIRENTE
PERSONALIZZABILE AD PERSONAM

METRATURE Piano Terra:
Ingresso (9 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (30 Mq), 2 Camere Matrimoniali (18,5 - 19 Mq) e Bagno (7,5 Mq)

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Completa Indipendenza
2 - Ampi Spazi
3 - Ottime finiture di pregio
4 - Recente Ristrutturazione
5 - Domotica
6 - Giardino esclusivo circa 500 mq

Riferimento immobile: T31