Villa

Nel prestigioso e storico contesto di Villa Torlonia, a San Mauro Pascoli, si propone in vendita una villa cielo-terra con ampio terreno privato, una soluzione di rara disponibilità per posizione, metrature e potenzialità.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 313 m², oltre a un terreno di circa 5.000 m² e a un ampio giardino che abbraccia l’intero perimetro della casa, garantendo privacy, respiro e una piacevole vista aperta.

La proprietà, attualmente da ristrutturare, offre spazi generosi e facilmente personalizzabili: sono presenti 8 locali, 8 camere da letto, 3 bagni e una cantina. Al primo piano si trova inoltre una terrazza di circa 55 m², accessibile sia dalla sala da pranzo sia dal salone, ideale per creare un’elegante zona esterna da vivere nella bella stagione.

Uno degli aspetti più interessanti della villa è la possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative distinte, favorita anche dalla presenza di un doppio accesso esterno: uno da Via Ticino e l’altro dalla strada opposta. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, una residenza con studio professionale o un intervento immobiliare di valorizzazione.

La posizione, immersa nel fascino storico di Villa Torlonia e al tempo stesso comoda ai servizi di San Mauro Pascoli ed alla vicinanza col mare, conferisce all’immobile un carattere esclusivo. Una proposta ideale per chi cerca una villa indipendente con grande giardino, terreno privato e ampie possibilità di personalizzazione in una delle aree più rappresentative del territorio.
-POSIZIONE
-POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO
-SPAZI ALL'APERTO

Tour virtuale 3D disponibile, per una prima visita immersiva direttamente da casa.

Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.