Appartamento

rif: 30631014-285 - a caprino bergamasco viene proposto in vendita un luminoso appartamento in villa posto al primo e ultimo piano.

la costruzione, ultimata nel 2011, e' composta da 11 unita' abitative e, quella proposta in vendita e' di testa quindi libera sui tre lati.

attraverso il cancellino pedonale privato, si accede al giardino di proprieta' e alla scala di collegamento al piano primo dove troviamo l'ingresso all'appartamento che e' cosi' composto: soggiorno, cucina a vista ma con la possibilita' di chiuderla con una parete o vetrata scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia - sostituita a dicembre 2023 - seconda camera, balconata sia nella zona giorno, di quasi 15 mq, che nella zona notte, di oltre 10 mq. la scala esterna, oltre ad accedere al piano primo, porta al piano interrato dove si trova il box di ampie dimensioni (38,60 mq). completa la proprieta' il giardino privato di circa 100 mq. suddiviso in zona relax/pranzo sotto un patio pavimentato e ombreggiato da fronde di foglie e piante rampicanti e una zona orto.



caratteristiche:

l'immobile e' dotato di pannelli solari per l'integrazione dell'acqua calda con accumulo da 150 lt. e di pannelli fotovoltaici di recente installazione (maggio 2023) con batteria di accumulo con potenza 3.2 kw + 6 kwh di batteria: l'impianto e' dotato di sistema eps per farlo funzionare anche in caso di black out della rete.

il riscaldamento e' a pavimento con caldaia esterna a condensazione, cappotto esterno, travi in legno a vista in tutto l'appartamento, predisposizione aria condizionata, linea dedicata per fornelli ad induzione, wallbox per ricarica auto elettrica in garage, canna fumaria installata a dicembre 2012 con stufa a legna da 6kw, nel disimpegno e' stato creato un ripostiglio con un ribassamento in cartongesso con ingresso dalla camera matrimoniale, zanzariere, tende da sole installate nella primavera del 2013 con sensore sole e vento, casetta in giardino per legna ed attrezzi registrata in comune, fontanella con rubinetto acqua potabile in angolo vicino all'orto, cancello automatico solo per il corsello delle ultime tre unita' immobiliari, fra cui quella proposta qui in vendita, installato a dicembre 2019.

nel box: rubinetto e scarico per lavatrice, piatto e attacchi doccia, attacchi e scarico lavandino