Villa

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Baciata dal sole e pronta da abitare. Proponiamo in vendita un’esclusiva villetta a schiera in piena proprietà, libera su tre lati e caratterizzata da luminosità naturale per tutta la giornata e assenza di umidità. L'immobile è circondata da un giardino privato in piena proprietà, recintato, di 250 metri quadri, una vera oasi di pace, a cui si aggiunge una godibile terrazza di 10 metri quadri. La struttura si sviluppa su due piani e ospita due unità abitative completamente indipendenti tra loro, una configurazione versatile ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione da mettere in parte a reddito. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un ampio finestrone a doppia anta che crea un dialogo visivo e funzionale con il ridente giardino circostante. La zona notte di questo livello comprende due camere da letto e un bagno finestrato servito da doccia. Salendo al primo piano si accede alla seconda unità, composta da un luminoso soggiorno che si affaccia su un'ampia balconata, un pratico cucinotto separato, due ulteriori camere da letto, un bagno e un utilissimo soppalco ideale come spazio contenitore o ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni complessive grazie a importanti interventi di manutenzione eseguiti negli ultimi anni, che hanno visto il rifacimento totale del tetto, della balconata, degli impianti elettrico e del gas, oltre al completo rinnovamento di un bagno comprese le tubature. Anche parte degli arredi interni e da giardino e degli elettrodomestici è nuova e tutti sono inclusi nel prezzo. Per quanto riguarda il comfort termico, il piano terra è riscaldato da un'efficiente stufa a pellet, mentre il primo piano dispone di un recente e moderno elemento a gas. La villetta è libera, disponibile da subito e visionabile nella settimana compresa tra il 9 e il 15 agosto 2026. Per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a telefonarci direttamente. 
La proprietà è situata nella splendida cornice della Lunigiana, all'interno del rinomato Villaggio Aracci (Zeri).
L'immobile si trova nel "villaggio medio" (a metà altezza), la zona più ricercata del comprensorio: offre una splendida vista panoramica, un'eccellente esposizione solare e il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità di accesso ai servizi del villaggio basso tra i quali campi da tennis, calcio, bocce, ping pong e alle attività del villaggio alto rimanendo in posizione di pace. Il villaggio è dotato di due laghetti dove praticare la pesca sportiva e di una fonte di acqua potabile che serve gratuitamente tutte le unità abitative.
A pochi minuti dalle piste da sci di Zum Zeri e circondata da boschi incantevoli ideali per trekking, mountain bike e amanti dei funghi, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per uso personale o messa a reddito, per intero o di uno dei due piani.