Appartamento in vendita a Palo del Colle - Via Edmondo De Amicis, 1, 123 mq

Affascinante Appartamento su Due Piani a Palo del Colle - Via Edmondo De Amicis
Scopri questa straordinaria soluzione abitativa totalmente indipendente situata nel cuore di Palo del Colle, nella rinomata zona di San Vito. Un'opportunità unica per chi ricerca carattere, spazio e versatilità in una proprietà con storia e potenziale.

Descrizione Principale

Questo magnifico appartamento su due piani, costruito nel 1940, rappresenta un perfetto connubio tra fascino storico e funzionalità moderna. Con 120 m² commerciali e 100 m² calpestabili, la proprietà offre una distribuzione intelligente degli spazi grazie ai suoi 3 accessi indipendenti, ideale per chi desidera organizzare gli ambienti con massima flessibilità.
L'ingresso principale conduce a un ampio open space rettangolare caratterizzato da un affascinante camino d'epoca, elemento distintivo che conferisce eleganza e calore all'ambiente. Una scala a vista in pietra bianca, perfettamente integrata nello spazio, conduce al piano ammezzato dotato di finestra naturale.

Spazi Interni

La zona living, separata da due piccoli gradini, dispone di un secondo ingresso indipendente. L'ampia camera da letto principale vanta suggestive volte a croce, dettaglio architettonico che testimonia la qualità costruttiva dell'epoca. Completa la proprietà un bagno con doccia funzionale e un piccolo ripostiglio interno per le necessità quotidiane.

Esterni e Pertinenze

Un ampio terrazzo abitabile, accessibile tramite una suggestiva scala in pietra bianca, rappresenta lo spazio ideale per godere delle belle giornate di sole e creare una zona living all'aperto. La proprietà include inoltre un locale deposito di ben 35 m², perfetto per riporre oggetti e attrezzature varie.

Caratteristiche Tecniche e Localizzazione

Situato al piano terra con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, l'immobile è servito da ascensore per maggiore comodità. L'orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica A3 assicura consumi energetici contenuti e sostenibilità ambientale.
La posizione è strategica: vicinissimo a scuole, chiesa, tabacchi e negozi, tutto a portata di mano per una vita comoda e pratica. Questa proprietà rappresenta un'eccellente base di partenza per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato, mantenendo i pregevoli elementi storici originali.
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