Villa

Rif: SANS33 - La Tempocasa di Mondovì è lieta di proporre in vendita una villa indipendente, libera su quattro lati, a Montaldo di Mondovì. La proprietà è situata in una posizione dominante ed estremamente riservata, la proprietà regala ogni giorno una vista panoramica mozzafiato sulle montagne e sulla natura circostante, lasciando che lo sguardo spazi in totale serenità.
Varcarne la soglia significa entrare in un ambiente dove la cura per il dettaglio è ovunque. La zona giorno, spaziosa e accogliente, è dominata da una cucina con finiture in pregiato marmo travertino e da un ampio salone con zona relax dove è anche presente un camino a legna. Non è solo un elemento d'arredo: il camino è dotato di una canalizzazione dell'aria con bocchettoni che diffondono un piacevole e diffuso calore sia nell'area living sia nella zona notte. Per gli amanti del buon vivere, non manca una chicca esclusiva: una cantinetta refrigerata incassata, perfetta per conservare i vini alla giusta temperatura. Il piano terra si completa con due pratici ripostigli, un bagno e una grande terrazza, il luogo ideale per colazioni e cene al fresco guardando il panorama.
Salendo la scala interna si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto spaziose e luminose, un disimpegno, un secondo bagno e un’ampia balconata affacciata direttamente sulla vallata.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei suoi continui interventi di valorizzazione. L'interno è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, mentre nel 2020 la villa è stata trasformata in una casa all'avanguardia per risparmio ed efficienza energetica. In quell'anno sono stati infatti rifatti a nuovo il tetto e la facciata con cappotto termico, è stato installato un impianto fotovoltaico con pompa di calore ed è stato implementato un sistema di domotica per gestire le temperature comodamente dallo smartphone, anche da remoto. I nuovi infissi in PVC effetto legno a triplo vetro e le persiane in legno di recente installazione garantiscono un isolamento acustico e termico perfetto in ogni stagione.
All'esterno, la casa si circonda di ampi spazi ben vivibili tra giardino e cortile privato. A completare questa proposta davvero unica troviamo un'imponente autorimessa di ben 60 mq, dotata di basculante motorizzata e già fornita di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
Un'opportunità "chiavi in mano" irripetibile: la casa viene venduta completamente arredata e con tutta la mobilia inclusa nel prezzo, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno senza il minimo pensiero di ristrutturazione.
Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30.
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