Villa

Villa bifamiliare libera su quattro lati con giardino, garage e due appartamenti già indipendenti !

In zona servita di Brescia, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, già composta da due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera ampi spazi indipendenti in un’unica proprietà.

L’immobile si sviluppa su piano terra, piano primo e piano seminterrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 358 mq. La proprietà è circondata da una corte/giardino di circa 473 mq, in parte verde e in parte pavimentata, e dispone di un’ampia autorimessa di circa 54 mq e una cantina/magazzino di 76 mq.

Il piano terra da 150 mq è composto da ampio atrio, sala da pranzo, soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato.

Il piano primo anch'esso da 150 mq e accessibile tramite scala indipendente/comune, è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni finestrati e balconi.

Al piano seminterrato, oltre al garage doppio accessibile da rampa carrabile esterna e da scale interne, sono presenti locali ad uso magazzino, taverna, laboratorio e cantina.

La casa è abitabile e in discreto stato di manutenzione, con serramenti in PVC con doppio vetro già sostituiti e caldaie autonome. Le finiture interne sono in parte dell’epoca, quindi l’immobile si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione.

La posizione è comoda ai principali servizi, alla metropolitana, ai mezzi pubblici e agli accessi alla tangenziale, rendendo l’immobile pratico sia per la vita quotidiana sia per gli spostamenti verso la città e le principali direttrici.

Soluzione interessante per chi cerca una vera bifamiliare, con due appartamenti già distinti, spazi accessori, garage ampio e giardino, mantenendo la possibilità di gestire gli ambienti in modo flessibile secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali

- Villa bifamiliare libera su quattro lati
- Due unità abitative distinte da 150 mq
- Circa 358 mq commerciali
- Giardino/corte di circa 473 mq
- Garage di circa 54 mq
- Magazzino/cantina da 76 mq
- Piano terra, piano primo e seminterrato
- 3 bagni complessivi
- Balconi
- Serramenti in PVC con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo
- Immobile abitabile, da ammodernare
- Zona servita, comoda a metropolitana, mezzi pubblici e tangenziale
- Soluzione ideale per due nuclei familiari

Classe energetica in fase di definizione.