Villa

PORZIONE DI VILLA - RESIDENZA CLAUDIA

Ad Anguillara Sabazia, in una tranquilla zona residenziale ben collegata, proponiamo in vendita il primo piano di una villa oggetto di frazionamento, con ingresso indipendente, ampio giardino privato di circa 300 mq e due posti auto.

L’abitazione, di circa 90 mq, è stata ristrutturata nel 2021 ed è composta da un luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto, uno studio, un bagno e un comodo ripostiglio.
La proprietà si distingue per gli importanti spazi esterni: il giardino privato di circa 300 mq offre la possibilità di vivere pienamente gli ambienti all’aperto, creando una zona relax, un’area giochi o uno spazio ideale per pranzi e cene in compagnia.
Completano la proprietà due posti auto.

La posizione è particolarmente comoda: la stazione ferroviaria dista circa 1,2 km, garantendo un facile accesso ai collegamenti ferroviari, pur mantenendo il contesto residenziale tranquillo e riservato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Circa 90 mq
- Primo piano di villa frazionata
- Ingresso indipendente
- Giardino privato di circa 300 mq
- 2 posti auto
- Salone con cucina a vista
- 2 camere da letto
- Studio
- Ripostiglio 
- 1 bagno
- Ristrutturato nel 2021
- Caldaia nuova
- Condizionatori
- Videocitofono 
- Zona residenziale tranquilla
- Stazione ferroviaria a circa 1,2 km

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un ampio spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
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