Villa

Villetta Bifamiliare a San Nicola Arcella - Parco Iris

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel suggestivo Parco Iris di San Nicola Arcella, un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. La struttura si sviluppa su 2 livelli e comprende 2 appartamenti indipendenti, perfetti per una soluzione abitativa flessibile o per generare rendita locativa.

L'appartamento del primo piano è caratterizzato da un ampio salone luminoso, cucina funzionale, 2 camere da letto confortevoli e bagno recente. La vera gemma di questo livello è l'ampio terrazzo con vista mare incantevole, ideale per cene estive e momenti di relax. L'appartamento al piano terra offre la medesima distribuzione con salone, cucina, 2 camere e bagno, arricchito da un patio privato e un magnifico giardino che si estende su 3 lati per circa 400 m².

La proprietà vanta complessivamente 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, con 6 camere da letto totali e 2 bagni completamente rinnovati. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in buono stato interno con pavimenti e servizi igienici recenti. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata.

Esternamente, la villetta richiede alcuni lavori di ristrutturazione limitati a muratura e infissi, rappresentando un'occasione di personalizzazione. Il giardino di 400 m² su 3 lati offre infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completa la dotazione un ripostiglio e posto auto privato, garantendo praticità e comodità.

Classe energetica G. Non è disponibile il riscaldamento. Una soluzione rara nel mercato immobiliare locale, perfetta per chi cerca spazi generosi e una location privilegiata con vista mare.