Appartamento

AMPIO IMMOBILE SU DUE LIVELLI CON TERRAZZE – USO ABITATIVO E/O PROFESSIONALE

In locazione ampia e particolare proprietà sviluppata su due livelli collegati internamente da una scala, caratterizzata da ambienti spaziosi, due terrazze e una grande versatilità di utilizzo.

La soluzione è particolarmente interessante sia per chi cerca una abitazione di ampia metratura, sia per professionisti o studi che necessitino di importanti spazi di lavoro.

L'immobile è situato in Viale Monte Grappa 18/C, a Feltre, all'interno di un condominio signorile, curato e ben tenuto, dotato di ascensore.
La proprietà si sviluppa tra il primo e il secondo piano e l'ascensore consente di raggiungere comodamente anche il livello dei garage; questi sono inoltre collegati internamente al condominio tramite le scale.

Entrambe le unità dispongono di riscaldamento autonomo a radiatori e di impianto di climatizzazione con split, garantendo comfort sia durante la stagione invernale sia nei mesi estivi.

PIANO SUPERIORE (2°) – A/10
Il piano superiore, attualmente accatastato A/10 – ufficio/studio privato, è composto da:
- ampio soggiorno/salone;
- cucina separata (non attualmente attrezzata);
- due camere;
- uno studio;
- due bagni;
- due terrazze.
La distribuzione degli ambienti rende questa porzione particolarmente interessante anche in prospettiva di un eventuale utilizzo residenziale.

PIANO INFERIORE (1°) – A/2
Il piano inferiore, già accatastato A/2 – abitazione, è collegato direttamente al piano superiore tramite scala interna ed è composto da:
- cucina;
- bagno;
- un ulteriore ambiente utilizzabile come camera o studio.

VARIE POSSIBILITÀ DI UTILIZZO
La particolare configurazione e il collegamento interno tra i due livelli rendono l'immobile estremamente versatile e adatto a essere organizzato secondo diverse esigenze.
L'immobile viene proposto sia per uso residenziale sia per uso professionale, con la possibilità di valutare anche una soluzione che coniughi abitazione e attività lavorativa.

GARAGE E POSTI AUTO
All'interno del condominio è possibile abbinare alla locazione
diversi garage con portone completamente chiuso, oppure posti auto interni all'area condominiale, non chiusi. È quindi possibile scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

SOFFITTE/MAGAZZINI
Completano la proprietà uno o più locali accessori ad uso deposito/magazzino, disponibili in numero variabile in base alle esigenze del conduttore.

CANONE
Il canone di locazione sarà differenziato in funzione della destinazione d'uso, con condizioni diverse per uso abitativo o uso professionale. Anche garage e posti auto potranno essere abbinati secondo necessità.

Una proprietà particolare per metratura, collegamento interno tra i due livelli, terrazze e flessibilità di utilizzo, disponibile a seguito della cessazione dell'attività professionale precedentemente esercitata.

Possibilità di concordare la soluzione più adatta alle esigenze del futuro conduttore.