Villa in vendita a Canicattì - Via Purgatorio, 453 mq

​✨ Villino da Sogno a Canicattì: Lusso, Comfort e Indipendenza
​Scopri un’oasi di tranquillità a due passi dal centro: situato nella prestigiosa Contrada Rinazzi, questo villino totalmente indipendente è stato finemente ristrutturato con finiture moderne e dotazioni green di ultima generazione. La combinazione perfetta tra massima privacy, ampi spazi vivibili ed efficienza energetica.
​???? Perché te ne innamorerai
​Posizione Esclusiva: Immerso nella quiete della campagna, ma perfettamente collegato a servizi, scuole e centri culturali.
​Zona Giorno Panoramica (130 mq - PT): Open space luminoso con cucina, soggiorno e splendida ampia veranda pensata per cene all'aperto e momenti di relax.
​Zona Notte Completa: 3 camere da letto (tra cui una master bedroom con cabina armadio), 2 bagni rifiniti e comoda dispensa.
​Spazio Multiuso (80 mq - 1°P): Sottotetto abitabile da personalizzare: ideale per una seconda unità indipendente, uno studio professionale o un'area hobby.
​Magazzino Dipartimentale (20 mq): Utile spazio sul retro per rimessaggio, officina personale o attrezzatura da giardino.
​Parco Privato (2.400 mq): Un ampio giardino pianeggiante, perfetto per eventi con amici, una futura piscina o coltivazioni hobbistiche.
​⚡ Efficienza e Risparmio "Zero Pensieri"
​L'efficienza energetica incontra la tranquillità: vivere bene risparmiando sui consumi.
​Cappotto Termico Integrale: Isolamento di altissimo livello per temperature ideali tutto l'anno e bollette ridotte ai minimi termini.
​Climatizzazione Avanzata: Impianti di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione.
​Autonomia Idrica Garantita: Pozzo privato per un approvvigionamento d'acqua continuo, perfetto anche per l'irrigazione estiva.
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