Descrizione

Luminosa Casa Indipendente con Giardino, Terrazzo, Tavernetta e Box Auto – Sava (TA)
Indirizzo: Via Adige 8, Sava (TA)
Superficie piano terra: 120 mq
Tipologia: Soluzione indipendente su più livelli
Descrizione dell'Immobile
In zona residenziale e ben servita a Sava, proponiamo in vendita una spaziosa ed eclettica abitazione indipendente, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e rifiniture di carattere.
Piano Terra (120 mq)
L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra con una distribuzione funzionale degli ambienti:
Zona Giorno: Accogliente cucina abitabile arricchita da una suggestiva mansarda/soppalco in legno a vista che regala calore e personalità all'ambiente, dotata di termocamino perfettamente funzionante per i mesi invernali.
Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto.
Bagno: Bagno principale completo.
Spazi Esterni Privati: Un orto/giardino privato ideale per chi ama il verde e un pratico pozzo luce (patio interno) che garantisce un'ottima illuminazione naturale e ricircolo d'aria agli ambienti interni.
Primo Piano & Terrazzo
Salendo al primo piano si trova un'ulteriore stanza versatile, perfetta come terza camera da letto, studio professionale o stanza hobby, con accesso diretto ad un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto.
Seminterrato & Pertinenze
Tavernetta e Cantina: Un caratteristico piano interrato composto da accogliente tavernetta (perfetta per cene e festeggiamenti) con annessa cantina e zona dedicata al deposito legna.
Box Auto: Comodo garage privato al piano strada.
Impianti e Dotazioni
Riscaldamento: Termocamino collegato all'impianto + allaccio alla rete del Gas Metano.
Climatizzazione: Impianti di aria condizionata (pompa di calore) installati sia al piano terra che al primo piano.
Utenze: Allacci completi a luce, acqua e gas.
Classe Energetica: Classe media (in fase di attestazione).
Posizione e Distanze dai Principali Servizi
Situata in Via Adige 8, la casa gode di una posizione strategica, tranquilla e vicina a tutte le principali attrattive e strutture del comune di Sava:
Scuola Media "Tommaso Fiore": ~400 metri (circa 5 minuti a piedi)
Asilo / Scuola dell'Infanzia: ~350–500 metri (circa 4–6 minuti a piedi)
Mercato Rionale: ~500 metri (circa 6 minuti a piedi)
Caserma dei Carabinieri: ~700 metri (circa 8–9 minuti a piedi / 2 minuti in auto)
Piazza Principale (Piazza San Giovanni / Centro): ~850 metri (circa 10–11 minuti a piedi / 3 minuti in auto)
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare una visita sul posto, non esitare a contattare.