Casa indipendente in vendita a Casola in Lunigiana - Località Argigliano, 4, 54 mq
Ottimo Affare: 37% sotto la media
54
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
Descrizione
CASA IN PIETRA NEL BORGO DI ARGIGLIANO – TRA LUNIGIANA E ALPI APUANE
Nel borgo di Argigliano, nel cuore della Lunigiana toscana, proponiamo caratteristico terratetto in pietra disposto su due livelli, inserito in un piccolo nucleo storico circondato da natura, boschi e montagne.
La proprietà conserva il fascino delle tradizionali case in pietra del territorio e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una seconda casa in Toscana, un piccolo rifugio nella natura oppure un immobile da destinare all'ospitalità o alla locazione turistica.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa **54 m²**, distribuiti su due livelli di circa **27 m² ciascuno**.
Gli ambienti dispongono già di pavimenti, infissi, porte interne, scala di collegamento, bagno con sanitari e parte degli impianti.
L'immobile è **da completare e ristrutturare** e non è attualmente abitabile. Le utenze di acqua ed energia elettrica non sono attualmente attive e sono necessari gli interventi per il completamento degli impianti, degli allacciamenti e delle finiture.
La struttura e la distribuzione su due livelli consentono di immaginare diverse soluzioni di recupero. L'immobile può essere completato come **un'unica casa indipendente su due piani** oppure, previa verifica tecnica, urbanistica e autorizzativa, può prestarsi alla realizzazione di **due piccoli monolocali indipendenti di circa 27 m² ciascuno**, uno al piano terra e uno al piano superiore, dotati di accessi separati.
Una caratteristica che rende la proprietà interessante sia per uso personale sia per un eventuale progetto di ospitalità o locazione.
La casa è inserita nel caratteristico tessuto in pietra di Argigliano, tra viuzze, edifici storici e paesaggi montani, in un contesto tranquillo e autentico.
La posizione permette di vivere la natura della **Lunigiana e delle Alpi Apuane**, con numerose possibilità per escursioni, cammini e attività all'aria aperta e con collegamenti verso le principali località della Toscana settentrionale e della vicina Liguria.
Grazie alle dimensioni contenute, la proprietà si presta particolarmente come **seconda casa in Toscana, casa vacanze, piccolo progetto ricettivo o investimento immobiliare**.
Sono disponibili planimetrie e ulteriori informazioni relative all'immobile e agli interventi già eseguiti.
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Nel borgo di Argigliano, nel cuore della Lunigiana toscana, proponiamo caratteristico terratetto in pietra disposto su due livelli, inserito in un piccolo nucleo storico circondato da natura, boschi e montagne.
La proprietà conserva il fascino delle tradizionali case in pietra del territorio e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una seconda casa in Toscana, un piccolo rifugio nella natura oppure un immobile da destinare all'ospitalità o alla locazione turistica.
L'immobile ha una superficie complessiva di circa **54 m²**, distribuiti su due livelli di circa **27 m² ciascuno**.
Gli ambienti dispongono già di pavimenti, infissi, porte interne, scala di collegamento, bagno con sanitari e parte degli impianti.
L'immobile è **da completare e ristrutturare** e non è attualmente abitabile. Le utenze di acqua ed energia elettrica non sono attualmente attive e sono necessari gli interventi per il completamento degli impianti, degli allacciamenti e delle finiture.
La struttura e la distribuzione su due livelli consentono di immaginare diverse soluzioni di recupero. L'immobile può essere completato come **un'unica casa indipendente su due piani** oppure, previa verifica tecnica, urbanistica e autorizzativa, può prestarsi alla realizzazione di **due piccoli monolocali indipendenti di circa 27 m² ciascuno**, uno al piano terra e uno al piano superiore, dotati di accessi separati.
Una caratteristica che rende la proprietà interessante sia per uso personale sia per un eventuale progetto di ospitalità o locazione.
La casa è inserita nel caratteristico tessuto in pietra di Argigliano, tra viuzze, edifici storici e paesaggi montani, in un contesto tranquillo e autentico.
La posizione permette di vivere la natura della **Lunigiana e delle Alpi Apuane**, con numerose possibilità per escursioni, cammini e attività all'aria aperta e con collegamenti verso le principali località della Toscana settentrionale e della vicina Liguria.
Grazie alle dimensioni contenute, la proprietà si presta particolarmente come **seconda casa in Toscana, casa vacanze, piccolo progetto ricettivo o investimento immobiliare**.
Sono disponibili planimetrie e ulteriori informazioni relative all'immobile e agli interventi già eseguiti.
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Caratteristiche
Piano
T
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud
Infissi esterni in vetro / legno
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
20 ago 2026
Aggiornato
03 nov 2026
Sul mercato
76 giorni
ID Annuncio
131639466
