Appartamento in vendita a Comacchio - Viale Passo Pordoi, 6, 150 mq

FRONTE MARE — LIDO DI POMPOSA

Un appartamento che non si dimentica.
Entri. E vedi solo il mare.

Vendesi appartamento unico, al 5 piano, con 3 balconi, di fronte al mare. 
Esposto ad est, con il sorgere del sole davanti agli occhi ogni mattina. 

Un accesso diretto alla spiaggia da cancellino condominiale privato. Nessuna strada da percorrere, nessuna macchina da prendere. Si ha tutto lì, a portata di mano. 

L’APPARTAMENTO

Ristrutturato integralmente, con cura e con gusto. Impianto elettrico nuovo, impianto idrico nuovo, pompe di calore e condizionatori di ultima generazione. I pavimenti in legno pregiato appena posati creano un contrasto cromatico che toglie il fiato — il caldo del legno naturale contro il blu intenso del mare che si vede da ogni finestra. Nessun eccesso. Solo materiali belli, ben scelti, che lasciano al mare il ruolo di protagonista assoluto.

L’appartamento viene consegnato libero da arredo: una scelta precisa, per dare all’acquirente la libertà di immaginare, di progettare, di rendere questi spazi davvero suoi. La struttura è già pensata per accogliere qualsiasi interpretazione: la zona giorno può diventare un grande open space unico — cucina, salotto e zona pranzo che si fondono in un ambiente luminoso affacciato sull’orizzonte — oppure una cucina separata, con un ampio soggiorno indipendente con sala da pranzo. In entrambi i casi, due balconi si aprono su questo spazio e lo moltiplicano verso il cielo e l’acqua.

Tre camere da letto, con la camera principale dotata di cabina armadio e del proprio balcone privato sul mare. Due bagni nuovi e di pregio. Al quinto piano con 2 ascensori. 

Il condominio è tranquillo, curato, situato in posizione centrale nel paese ma lontano dalla confusione dei mesi più affollati. Qui si vive bene in estate, ma si vive stupendamente anche fuori stagione.

Nelle immediate vicinanze:

•  Porto Garibaldi (~5 min) — porto peschereccio autentico, ogni mattina il pescato fresco direttamente dalle barche
•  Valli di Comacchio (~5 min) — 11.000 ettari di laguna, fenicotteri rosa, aironi, natura selvaggia e incontaminata
•  Comacchio (~12 km) — la piccola Venezia del Delta, canali, il monumentale Ponte dei Trepponti
•  Centro termale e benessere (~5 min) — in fase di finalizzazione, destinato a diventare un polo di qualità per tutta la zona
•  Gran Bosco della Mesola (~18 km) — ultima foresta planiziale adriatica, cervi autoctoni, riserva naturale integrale
•  Castello di Mesola (~20 km) — dimora estense del 1578, museo e parco naturale
•  Abbazia di Pomposa (~22 km) — capolavoro romanico del IX secolo, patrimonio UNESCO, luogo dove nacquero le note musicali

A portata di giornata:

•  Ravenna (~30 km)
•  Ferrara (~30 km)
•  Bologna e aeroporto BLQ (~80 km) 
•  Venezia (~90 km) 
 Verona (~170 km) — l’Arena, Romeo e Giulietta, i grandi vini dell’Amarone
 • Lago di Garda (~100 km) 
• Dolomiti (~200 km)