Appartamento in affitto a Bitonto - Piazza Cattedrale, 23, 60 mq

Nel cuore del centro storico di Bitonto, direttamente in Piazza Cattedrale, all’interno dello storico Palazzo Giannone-Alitti, si propone in locazione caratteristico appartamento arredato di circa 49 m² utili, situato al secondo e ultimo piano. L’accesso avviene attraverso la loggia superiore e un’ulteriore rampa di scale. Non è presente ascensore.

L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno/pranzo di circa 21 m², cucina separata e arredata di circa 10 m², camera matrimoniale di circa 16 m², bagno con doccia e disimpegno.

Gli interni conservano gli elementi caratteristici dell’edificio storico, tra cui travi in legno a vista e dettagli in pietra. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Classe energetica F.

Parti comuni utilizzabili

Il conduttore potrà usufruire anche della loggia superiore e del terrazzino, quali parti comuni utilizzabili, nel rispetto dei diritti degli altri aventi titolo, del passaggio e delle regole condominiali. Tali spazi non sono ad uso esclusivo e non rientrano nei 49 m² utili dell’appartamento.

Condizioni

Canone: [omissis]/mese
Spese condominiali forfettarie: [omissis]/mese
Disponibilità: immediata
Occupanti: massimo 2
Contratto: abitativo 4+4 regolarmente registrato

L’abitazione è particolarmente indicata per una coppia.

Si valutano esclusivamente candidati referenziati con occupazione e reddito stabili e documentabili. Prima della stipula saranno richiesti buste paga, contratto di lavoro o documentazione reddituale equivalente ed eventuali referenze relative a precedenti locazioni.

Garanzie richieste

Alla stipula sono previsti:

• [omissis] di deposito cauzionale, pari a tre mensilità.
La cauzione costituisce esclusivamente una garanzia contrattuale, non sostituisce il pagamento dei canoni e sarà restituita al termine della locazione previa verifica dell’immobile e dell’assenza di somme dovute.

• [omissis] quale mensilità di canone versata anticipatamente.
Questa somma non è una cauzione e non corrisponde al primo mese di locazione: costituisce il pagamento anticipato di una specifica mensilità futura, da concordare e indicare espressamente nel contratto, presumibilmente coincidente con l’ultima mensilità del primo quadriennio. Quando maturerà tale mensilità, il relativo canone risulterà quindi già pagato.

Le somme iniziali relative a garanzia e mensilità anticipata ammontano pertanto a [omissis], oltre al normale canone dovuto per il periodo di effettiva locazione.

In alternativa, potrà essere accettata una fideiussione bancaria di sei mensilità, pari a [omissis], in sostituzione della mensilità anticipata e del deposito cauzionale.

Le utenze di luce e gas saranno intestate al conduttore tramite switch-in. L’acqua è gestita tramite utenza comune e sarà ripartita secondo i consumi, con letture fotografiche periodiche del contatore.