Villa

come da foto, vendesi porzione di villa bifamilaire " unica per habitat generale, dal ponorama alla posizione, per tranquillità e riservatezza circondata dal verde con alberi di alto fusto, magnolia e folte siepi, nel comune di tagliacozzo e precisamente nella piccola frazione di colle san giacomo. questo paesino è a 2.5km da tagliacozzo adaggiato su un colle a mt760 lungo la via tiburtina valeria direzione avezzano. è comodo perché rispetto alle altre frazioni non ha 5/6/7 o più km di curve e tornati ( come san donato o gallo o marsia e altre molto più"scomode" da raggiungere ) ma a soli 500 mt da via tiburtina. taglaicozzo,infatti, viene dai turisti e villeggianti raggiunta in bicicletta o a piedi soprattutto di giorno, anche grazie a via delle macchie resa ciclabile e vietata alle vetture.
come da foto l'immobile è un porzione di villa bifamiliare, accatasta a3, costruita con regolare permesso rilasciato dal comune di tagliacozzo nel 1991. realizzata in cemento armato è una struttura antisismica con fondamenta a travi rovesciate di n. 2 piani piu un seminterrato garage/cantina e taverna con bagno. i due piani della villa sono in ottime condizioni generali. rifinita con granito al salone e cucina, marmo in bagno e paequet in eccellenti condizioni al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto, una matrimoniale due per ragazzi, oltre al bagno. tutte le camere sono con balcone e finestre.
solo nella camera da letto matrimoniale la carta da parati presenta qualche piccola scollatura. tutte le porte sono in legno di noce, infissi in ferro esterni e finestre in alluminio con doppio vetro.
la cucina è abitabile con camino e bella veranda che affaccia sulla vallata obreggiata da alberi di alto fusto. d'estate è sempre stata il punto forte della casa ,per pranzi /cene e convivialità con amici, arredata da sempre con grande tavolo dondolo e sedie/sdraio per godersi il fresco del pomeriggio e della sera...
il salone all'ingresso,invece con i suoi due grandi divani e camino angolo d'inverno era il compagno di belle serate.
l"immobile è sempre stato vissuto come dimora estiva ed invernale durante le feste di natale/pasqua e altre ricorrenza.
costruito, arredato, vissuto e mantenuto con amore da sempre....
è gradita la serietà delle eventuali visite che potranno essere fatte in questo periodo estivo feriale, e proprio perché in ferie si richiede il rispetto dell' impegno orario. preventivo contatto telefonico per dettagli e altre info o foto prima della vista.
il prezzo pubblicato è totalmente in linea con ciò che vedrete ma assolutamente lontano da cio che vale economicamente per le già spiegate qualità costruttive realizzative e di rifiniture, ma siamo a colle san giacomo e solo se interessa e serve si puo apprezzare e coltempo (poco )....amare!!
salvo requisiti personali e di reddito di eventuali interessanti l'immobile è mutuabile per l'80% del valore di stima ( che per le banche è appunto di 135.0000 €). si vende arredato!