Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 – 79 MQ AL PRIMO PIANO – VIALE MAZZINI, ALBA ADRIATICA

Elegante appartamento di nuova realizzazione nel cuore di Alba Adriatica – consegna prevista entro fine 2027

In Viale Mazzini, nel cuore di Alba Adriatica, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prossima realizzazione, inserito in una moderna palazzina di soli tre piani servita da ascensore, progettata secondo i più recenti standard costruttivi, antisismici ed energetici.

L'intervento nasce con l'obiettivo di offrire un'abitazione moderna, efficiente e confortevole, realizzata con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo.

La costruzione sarà interamente elettrica, dotata di impianti autonomi, pompa di calore e sistema fotovoltaico condominiale, con classe energetica prevista A4.
L'APPARTAMENTO

La soluzione proposta è situata al primo piano e dispone di una superficie di circa 79 mq, oltre agli spazi esterni.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno open space, un ambiente moderno e funzionale che comprende il soggiorno e l'angolo cottura, con una distribuzione degli spazi particolarmente piacevole e adatta alla vita quotidiana.

La zona giorno dispone inoltre di una comoda dispensa e di un'ampia apertura verso il terrazzo principale abitabile, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, nello specifico:

una camera matrimoniale;
una camera doppia;

entrambe servite da un balconcino privato, che garantisce ad ogni camera un proprio spazio esterno.

Completano la proprietà due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, pensati per garantire praticità e comfort anche per una famiglia.

La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente, creando una casa funzionale, luminosa e contemporanea.
TECNOLOGIA ED EFFICIENZA ENERGETICA

La palazzina sarà realizzata nel rispetto delle più recenti normative antisismiche e costruttive, con particolare attenzione all'isolamento dell'edificio e all'efficienza energetica.

Gli appartamenti saranno dotati di:

classe energetica prevista A4;
struttura antisismica realizzata secondo le normative vigenti;
cappotto termico;
costruzione completamente elettrica;
impianti autonomi;
pompa di calore ad alta efficienza;
climatizzazione invernale ed estiva ad aria mediante sistema multisplit;
impianto fotovoltaico condominiale;
infissi in PVC con vetrocamera termica e vetro antinfortunistico;
tapparelle elettriche;
videocitofono;
portone blindato;

Una progettazione pensata per coniugare comfort abitativo, bassi consumi, sicurezza e qualità costruttiva, con soluzioni tecnologiche in linea con le più moderne esigenze dell'abitare.
POSSIBILITÀ DI BOX, POSTO AUTO E CANTINA

A completamento dell'abitazione sarà possibile acquistare separatamente, in base alle disponibilità, box auto, posti auto coperti o scoperti e cantine con prezzi da computare a parte.

Sono inoltre disponibili altre tipologie e metrature, distribuite sui diversi piani dell'edificio.
UNA POSIZIONE CENTRALE E COMODA

La palazzina sorgerà in Viale Mazzini, una delle zone più centrali e richieste di Alba Adriatica, in posizione estremamente comoda per raggiungere i principali servizi.

Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, asilo, parafarmacia, parchi giochi, centro benessere, bar e numerose attività commerciali, rendendo possibile vivere comodamente la quotidianità senza rinunciare alla praticità.

Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed energeticamente efficiente, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna particolarmente funzionale, in una posizione centrale e servita.

Per informazioni, planimetrie, capitolato, disponibilità e possibilità di scelta delle finiture, contattaci.

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