Villa

San Martino Carano (Mirandola) – Villa con parco privato e possibilità di doppia unità abitativa
Si arriva percorrendo l'area ghiaiata riservata alle auto e la prima cosa che accoglie è il verde: un parco privato di circa 4.000 mq che circonda l'abitazione sul fronte e sul retro, disegnando una cornice di quiete e riservatezza sempre più rara.
Gli spazi, generosi e ben distribuiti, si prestano a diventare due abitazioni del tutto indipendenti: una soluzione perfetta per una famiglia che cresce o per due nuclei che vogliono restare vicini.
Il cuore della proprietà è l'abitazione principale, al primo piano, alla quale si accede da una veranda d'ingresso autonoma. Qui la luce entra abbondante in un soggiorno ampio e in una sala da pranzo dedicata, affiancati da una cucina abitabile pensata per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Una scala interna sale alla soffitta, dove tre ambienti spaziosi e versatili, insieme a un locale lavanderia, restano pronti ad accogliere nuove idee: studio, palestra, spazio per gli ospiti. A dare carattere agli interni sono le finiture di pregio, con pavimenti in marmo e due camini funzionanti che nella stagione fredda diventano il naturale punto di ritrovo.
Al piano terra si sviluppa la seconda potenziale unità: una taverna spaziosa, già predisposta a livello impiantistico e con ingresso indipendente, facilmente trasformabile in un'abitazione completa di zona giorno e cucina. A corredo, una camera, un bagno/lavanderia, una cantina e il collegamento diretto al garage doppio.
Sul piano tecnico la villa è completa e pronta da vivere: riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina, garage doppio e impianto di allarme a tutela della tranquillità di chi vi abita. La casa è già regolare dal punto di vista urbanistico-catastale.

Un'abitazione dalle grandi potenzialità, immersa nel verde e capace di adattarsi a progetti di vita diversi, in un contesto residenziale silenzioso dove ritrovare spazio e riservatezza.

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