Casa indipendente in vendita a Millesimo - Località Melogno, 32, 180 mq

Ad Acquafredda di Millesimo (SV), PRIVATO propone in vendita una casa unifamiliare indipendente di 180 mq. commerciali, costruita negli anni 50, disposta su due livelli e circondata da un terreno di 1.180 mq.
L'abitazione si trova a 600 m. s.l.m., in posizione elevata rispetto al fondovalle, gode di una vista aperta sul verde circostante e offre un contesto riservato e tranquillo, senza essere isolato. L'accesso avviene tramite strada carrabile privata che conduce direttamente alla proprietà.
Al piano terra si trovano l'ingresso principale con disimpegno centrale, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, un bagno finestrato con vasca, una spaziosa cantina e un pratico ripostiglio/dispensa. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto (due mansardate) e un secondo bagno con vasca e finestra Velux. E' inoltre presente un sottotetto accessibile tramite botola. La casa dispone di tre accessi indipendenti, balcone con vista sulla vallata, legnaia esterna, ricovero in legno per attrezzi, posto auto coperto e giardino con pergolato e ampio terreno con frutteto ideale per realizzare orto, area relax e giochi per bambini e spazio animali domestici . Il tetto è stato completamente rifatto nel 2007 ed è in ottime condizioni. L'immobile necessita di lavori di adeguamento impiantistico e rimodernamento interno, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Riscaldamento con termocucina collegata ai termosifoni. La proprietà è servita da acquedotto comunale, energia elettrica e fossa biologica Imhoff. Il casello autostradale di Millesimo dista circa 5 km, Lago di Osiglia a 10 km, Savona a 33 km, Finale Ligure a 38 km, Langhe (cuore dei vini Barolo) a 65 km, comprensorio sciistico di Prato Nevoso a 70 km. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente molte delle principali località della Riviera Ligure e della Costa Azzurra, rendendo possibili piacevoli escursioni in giornata. Il progressivo ampliamento dei collegamenti dell'aeroporto di Genova (a 70 km.) rappresenta inoltre un elemento di interesse anche per eventuali acquirenti provenienti dall'estero. Grazie alla sua posizione, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa vacanze. LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE SU APPUNTAMENTO DURANTE LE GIORNATE DI OPEN HOUSE. NO AGENZIE. Chi desidera valutare questa opportunità, mi contatti per fissare una visita e ricevere ogni informazione dettagliata sulla proprietà.
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