Appartamento

IN VENDITA ESCLUSIVAMENTE IN BLOCCO – DUE UNITÀ IMMOBILIARI GIÀ ESISTENTI

A Stagno, nel Comune di Collesalvetti, in Via Aiaccia 92, proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura composta da due unità immobiliari distinte, attualmente già suddivise e caratterizzate da una distribuzione della superficie quasi equivalente tra le due unità.

Le due unità vengono vendute esclusivamente insieme, in un unico blocco, per un'importante superficie complessiva e con un grande spazio esterno privato.

La proprietà comprende complessivamente circa 324 m² di superficie abitativa, oltre a 21 m² di locale accessorio, 23 m² di portico e circa 913 m² di resede/giardino esclusivo.

UNA PROPRIETÀ, DUE UNITÀ, MOLTE POSSIBILITÀ

La soluzione attuale prevede due unità immobiliari, con una metratura distribuita in maniera pressoché equa.

L'importante superficie complessiva offre però anche la possibilità di ripensare la distribuzione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze e al progetto che si intende realizzare.

In particolare, la metratura può consentire di valutare:

- il mantenimento delle due unità attuali, modificandone la distribuzione interna;
- una diversa ripartizione delle superfici tra i due appartamenti;
- la realizzazione di più appartamenti, qualora tecnicamente e urbanisticamente possibile;
- una configurazione pensata per esigenze abitative, familiari o di investimento.

GRANDE GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE

Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino/resede esclusivo di circa 913 m², che costituisce un importante spazio esterno privato sul fronte dell'immobile.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino esclusivo e da ingresso indipendente.

L'immobile si sviluppa su piano terreno e primo piano ed è esposto a Ovest, Nord ed Est.

DATI PRINCIPALI

Prezzo richiesto: € 460.000

- 2 unità immobiliari già distinte
- Vendita obbligatoria in blocco
- Metratura delle due unità quasi equivalente
- Circa 324 m² di superficie abitativa complessiva
- Circa 913 m² di giardino/resede esclusivo
- 23 m² di portico
- 21 m² di locale accessorio
- Ingresso indipendente
- Esposizione Ovest – Nord – Est
- Sviluppo su piano terreno e primo
- Possibilità di ridistribuire le superfici interne

UNA SOLUZIONE RARA PER METRATURA E FLESSIBILITÀ

Una proprietà pensata per chi cerca grandi spazi e possibilità di personalizzazione.

Le due unità possono essere utilizzate mantenendo l'attuale configurazione oppure possono diventare la base per un nuovo progetto distributivo, sfruttando l'importante metratura complessiva per ottenere una soluzione più aderente alle proprie esigenze.

Due unità già esistenti. Un'unica proprietà. Oltre 320 m² di superficie abitativa e quasi 1.000 m² di spazio esterno: una soluzione con un elevato margine di personalizzazione.

€ 460.000 – vendita esclusivamente in blocco.

Per informazioni, documentazione e visite, contattateci.