Villa

Frascati – Villa indipendente con circa 2.000 mq di terreno edificabile
In una delle zone più ricercate di Frascati, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, con possibilità edificatoria: una caratteristica che rende questa proprietà una rara opportunità sul mercato.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con una superficie interna da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione e un accessorio indiretto al piano S1 adibito a cantina.
Gli spazi interni si prestano a una completa riqualificazione, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di creare una residenza elegante e funzionale.
La proprietà dispone inoltre di un terrazzo, accessibile esternamente dal retro dell’abitazione, che rappresenta un ulteriore spazio da vivere e valorizzare.
Per quanto riguarda la distribuzione interna, è presente un ambiente finestrato di superficie inferiore ai 9 mq, non qualificabile come camera da letto, ma utilizzabile in base alle proprie esigenze come studio, stanza di servizio o altro ambiente accessorio.
Il terreno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: oltre a garantire privacy, spazi verdi e ampie possibilità di personalizzazione, offre interessanti potenzialità di sviluppo grazie alla possibilità edificatoria, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per imprese e investitori.
La posizione è strategica, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro di Frascati, dai principali servizi e dai collegamenti con Roma, coniugando la serenità della vita residenziale alla comodità di una zona ben servita.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà indipendente con un importante terreno e grandi potenzialità di valorizzazione, sia per uso residenziale sia come investimento.
Per maggiori informazioni, conoscere nel dettaglio le superfici e le potenzialità edificatorie del terreno o per fissare una visita, contattaci senza impegno.