Descrizione

In Viale Trieste, in una delle zone più comode e servite di Rovigo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 102 mq commerciali (96 mq catastali), situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore.

L’immobile rappresenta una soluzione "chiavi in mano", venduto completamente arredato con soluzioni di qualità e pronto per essere abitato.

[DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI]
Zona Giorno: Accogliente ingresso dotato di generosa armadiatura integrata, ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, cucina a vista interamente attrezzata e accesso diretto a due terrazzi.

Zona Notte: Disimpegno ben organizzato con spazio dispensa e lavanderia, due ampie camere da letto e un bagno finestrato dal design moderno.

Pertinenze Incluse: Garage privato di 12 mq catastali al piano terra (ideale per un'utilitaria, moto o bici). Spaziosa cantina di proprietà nel sottotetto.

[EFFICIENZA ENERGETICA E RISTRUTTURAZIONE]
Classe Energetica B: Prestazioni elevate che garantiscono consumi ridotti e permettono di accedere ai mutui Green a tasso agevolato.

Cappotto Termico (2025): Isolamento termico e acustico di recente realizzazione, accompagnato dal rifacimento totale a nuovo dei terrazzi.

Ristrutturazione Interna (2016): Impianti (idraulico ed elettrico), bagno, pavimenti, finiture e serramenti ad alta efficienza con vetrocamera interamente rinnovati.

Comfort: Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato.

Disponibilità: Libero da marzo 2027

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato