Villa

MONFALCONE (VIA ROMANA) - Villa Singola Su Due Livelli Con Ampio Giardino - Euro 345.000: proponiamo in vendita una villa sita nella zona più bella ed esclusiva di Monfalcone, posizionata alle porte della cittadina, ed immersa nel verde e nella tranquillità di un rione residenziale costituito prevalentemente da villette.

La villa, la cui edificazione è iniziata nel 1974, è circondata da circa 480 mq di giardino, consente un accesso auto ed il parcheggio di più di una autovettura nel capiente box di 35 mq, dal quale si può accedere direttamente alla parte abitativa, composta al pianoterra da un ampio atrio da cui parte la bella scala che conduce al primo piano, nonchè una zona lavanderia/cucinotto, un bagno completo e finestrato, ed una ampia stanza di quasi 18 mq. Al piano soprastante trovano spazio due belle e spaziose camere da letto, un ampio soggiorno di 24 mq con un bellissimo caminetto ed accesso al terrazzino di 26 mq, nonchè un bagno completo e finestrato, ed una zona ripostiglio dalla quale si può accedere al sottotetto.

Nel giardino di proprietà che circonda la casa, trova spazio anche un comodo ripostiglio per gli attrezzi realizzato in legno.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas ed è già stata installata l'aria condizionata.

Il collegamento all'impianto fognario è presente, ed il mobilio è eventualmente compreso nel prezzo.

Sicuramente un'ottima opportunità per chi cerca una villa di generosa metratura, situata in una zona tranquilla e residenziale, lontana dal traffico ma servita dai mezzi pubblici.

Cl en. D, Ipe 253,02 Kwh/mq/anno