Appartamento in vendita a Busto Arsizio - Via Vicinale del Ponte, 7A, 140 mq

Quadrilocale in Classe A1 con piscina condominiale e ascensore

BUSTO ARSIZIO — VIA DEL PONTE | QUADRICALE IN CLASSE ENERGETICA A1

In una palazzina completamente riqualificata proponiamo un trilocale di 117 mq + 40 mq di balconi, inserito in un contesto residenziale esclusivo di sole 3 unità.

L'INTERVENTO
L'edificio è oggetto di una ristrutturazione integrale: nuova facciata ventilata con brise soleil, copertura rifatta con pannelli coibentati ad alte prestazioni, parapetti in vetro stratificato, serramenti in PVC a taglio termico con vetrocamera tripla e tapparelle motorizzate. Nuovo ascensore che serve tutti i piani.

L'APPARTAMENTO
Ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni finestrati. Ogni ambiente principale si apre sui balconi, per un totale di 40 mq di superficie esterna esclusiva. Finiture di pregio personalizzabili in fase di capitolato: chi acquista ora può ancora scegliere pavimenti, rivestimenti e sanitari.

TECNOLOGIA E COMFORT — CLASSE A1
Immobile 100% elettrico, senza gas e senza canna fumaria:
• Impianto di climatizzazione ad aria canalizzata caldo/freddo in ogni ambiente
• Pompa di calore ad alta efficienza
• Impianto fotovoltaico con abbattimento reale dei costi in bolletta

Il risultato è una Classe A1 con spese di gestione ridotte al minimo e massimo comfort in ogni stagione.

AREA VERDE COMUNE CON PISCINA
Il complesso dispone di un'area verde privata attrezzata con piscina, solarium e area benessere: uno spazio riservato ai soli residenti, raro da trovare in città, ideale per la famiglia e per il relax nei mesi estivi.

MUTUO 100% E AGEVOLAZIONI
• Mutuo green fino al 100% del valore per under 36 (garanzia Consap - Fondo Prima Casa)
• Convenzioni dirette con primari istituti di credito, con condizioni riservate ai nostri acquirenti
• Assistenza completa nella pratica di finanziamento, dalla delibera al rogito

Le classi energetiche A comportano inoltre tassi agevolati sui mutui green offerti dalla maggior parte delle banche.

LA ZONA
Via del Ponte è una via tranquilla e residenziale, servita da tutti i servizi di quartiere: supermercati, scuole, farmacia e aree verdi a pochi passi. Ottimo collegamento con il centro di Busto Arsizio, la stazione ferroviaria e gli assi viari per Milano e Malpensa.

DISPONIBILITÀ
Poche unità disponibili, personalizzabili nelle finiture per chi prenota in fase di cantiere. Consegna prevista a DICEMBRE 2026.

Contattaci per il capitolato completo, i render di progetto e un preventivo di mutuo personalizzato: fissiamo un appuntamento in cantiere.