Appartamento

LA VIA MENZIONATA É INDICATIVA
NON SI INVIA DOCUMENTAZIONE SE NON DOPO APPUNTAMENTO IN LOCO E FIRMA DI PRESA VISIONE
In posizione centralissima, a due passi da Corso Italia, dalla fermata della metropolitana (M2 Gorgonzola) e da tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa di corte terra-cielo di circa 170 mq commerciali (140 mq calpestabili).
​L'immobile si trova all'interno di un cortile riservato, totalmente abitato da poche famiglie, chiuso con cancello e citofono. L'oggetto in vendita rappresenta l'unica porzione attualmente libera del contesto.
​Caratteristiche principali e disposizione degli spazi:
​Tetto in buono stato: la copertura richiede unicamente una piccola ripresa ordinaria, risparmiando un importante costo strutturale.
​Piano Terra (circa 70 mq): attualmente accatastato ad uso magazzino, libero su 3 lati e con la presenza di finestre con inferriate. L'ambiente offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo (tramite pratica tecnica, pagamento oneri e abbinamento di box/posto auto pertenziale), perfetto per creare una grande zona giorno, una taverna o un secondo appartamento.
​Primo Piano (circa 70 mq): appartamento quadrilocale composto da terrazzino d'ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto.
​Massima flessibilità: la metratura complessiva e la struttura si prestano sia alla creazione di un'unica e spaziosa casa indipendente su due livelli, sia al frazionamento in due o più unità abitative indipendenti, ideale anche come investimento da mettere a reddito.
​Stato dell'immobile:
​L'immobile è completamente da ristrutturare (serramenti in legno monovetro, impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento da rifare a nuovo). Questo permette di accedere alle detrazioni fiscali vigenti e di personalizzare finiture, impianti e layout interno in base alle proprie esigenze.Possibilits di acquistare anche due box a breve distanza a € 30 mila a parte. Per ulteriori informazioni chiedere di Luca al tre nove tre cinque tre cinque sei otto sette cinque. Disponibili per appuntamento dal 21 agosto