Appartamento

Ampio open space di 62 mq nel centro storico di Loano, a pochi passi dal mare
Nel cuore del centro storico di Loano, nella centralissima Via Garibaldi, a pochi passi dal celebre Orologio e dalle spiagge, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento open space di 62 mq, una soluzione dal fascino particolare ideale sia come casa vacanze sia come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di un edificio tipico del centro storico, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, nella scala di accesso e nella facciata, che si presentano quindi in ottime condizioni. Non è presente l’ascensore, ma per raggiungere l’appartamento è necessario percorrere una sola rampa di scale.
L’abitazione è caratterizzata da un grande ambiente open space con soffitti alti e suggestive volte a vela, elementi architettonici che conferiscono personalità agli interni. L’altezza del locale offre inoltre la possibilità, di valutare la realizzazione di una zona parzialmente soppalcata, ampliando così le possibilità di organizzazione degli spazi.
L’ampio ambiente principale ospita attualmente cinque comodi posti letto oltre alla zona pranzo. L’angolo cottura è separato e dispone di una propria finestra, una caratteristica particolarmente apprezzabile in una soluzione open space.
Due porte finestre affacciano direttamente su Via Garibaldi, nel cuore della vita del borgo. Il bagno è finestrato, con affaccio su un cavedio interno, mentre un pratico ripostiglio nel sottoscala offre ulteriore spazio di servizio.
Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore, mentre la produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Le spese condominiali sono molto contenute.
Vivere Loano, tra centro storico e mare
Loano è una delle località balneari più conosciute e frequentate della Riviera Ligure di Ponente, apprezzata non soltanto durante l’estate ma anche nei mesi invernali. Il suo centro storico, con i caratteristici carruggi, le piazzette, i negozi e i locali, permette di vivere la città comodamente a piedi, con il lungomare e le spiagge a breve distanza.
La posizione in Via Garibaldi rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera una casa al mare a Loano senza rinunciare alla comodità del centro e dei principali servizi.
Grazie alla metratura, alla posizione centrale e alla vicinanza alle spiagge, l’immobile si presta molto bene come seconda casa in Liguria, ma rappresenta anche un’interessante opportunità per chi ricerca un immobile da investimento a Loano, in particolare da destinare al mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.
Una soluzione originale e ricca di carattere, nel cuore più autentico di Loano e a pochi passi dal mare.