Villa in vendita a Borzonasca - Via Brizzolara-Tigliolo, 370 mq

Borzonasca propone

Villetta Bifamiliare a Borzonasca - Opportunità Unica!

Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare situata a pochi chilometri dal centro, nella tranquilla località di Borzonasca. Con i suoi 370 m² commerciali e 365 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'occasione eccezionale per chi cerca spazio e versatilità. Costruita nel 1900, mantiene il fascino storico pur essendo pronta all'uso immediato.

Spazi Generosi e Funzionali

La casa si sviluppa su quattro livelli ricchi di potenzialità. Al piano strada trovano posto due ampie cantine con la possibilità di trasformazione in box garage o autorimessa, perfette per chi necessita di posti auto protetti. Il primo piano accoglie disimpegno, sala, tinello, due camere e una pratica lavanderia. Salendo al secondo livello, si scopre un salone luminoso, cucina abitabile, due tinelli, altre due camere da letto con bagno privato e un accogliente cortile interno. La mansarda vivibile al terzo piano completa gli spazi abitativi con ulteriore metratura sfruttabile.

Giardino e Pertinenze Esclusive

Dietro la proprietà si estende un bellissimo giardino tranquillo e ben esposto, ideale per coltivare un orto, organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi o far giocare i bambini. L'appezzamento di 200 m² offre infinite possibilità di utilizzo. La casa è completa di arredo e dotata di terrazza e balcone per godere della vista esterna.

Condizioni e Dettagli Tecnici

Disponibile da subito, necessita di alcuni lavori di adeguamento. Il tetto è in perfette condizioni senza perdite, e la facciata si presenta in buone condizioni. Con 13 locali totali e orientamento Est-Ovest, la proprietà gode di ottima luminosità naturale. Classe energetica G con consumo di 112,00 kwh/m² anno.

Prezzo Vantaggioso

Un'occasione straordinaria per investitori, famiglie numerose o chi desidera suddividere l'immobile in più unità. Contattaci oggi per una visita!