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LE MILLE E UNA CASA - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO NEL CENTRO DI COLICO

A Colico, in Via La Fabbrica, proponiamo in vendita una rara casa indipendente con giardino privato, situata in una posizione centrale e particolarmente comoda, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dal centro del paese e dal Lago di Como.

Una proprietà difficile da trovare sul mercato locale: una casa completamente indipendente con spazio esterno privato, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i principali servizi.

Il giardino privato, circondato da una siepe, garantisce un piacevole senso di riservatezza e rappresenta un'estensione naturale degli ambienti interni. Al piano terra, inoltre, è presente un portico esterno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente trascorrere momenti di relax in giardino.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.

Al piano terra, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e sala da pranzo, caratterizzati da una piacevole luminosità naturale e dall'accesso diretto al giardino e al portico esterno. Sempre al piano troviamo una cucina separata, oltre a un grande bagno dotato di sanitari sospesi e doppio lavabo. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto e di un ulteriore locale accessorio attualmente utilizzato come piccolo studio, palestra e ripostiglio. Un ambiente estremamente versatile che può essere destinato, in base alle esigenze, a seconda camera da letto al piano terra, studio, palestra, sala hobby o spazio multifunzionale.

Al piano sottotetto si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno completo di vasca e doccia e una seconda ampia camera da letto. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, garantendo un elevato comfort durante i mesi più caldi.

Il piano interrato offre una significativa quantità di spazio aggiuntivo ed è composto da una lavanderia, due cantine, un bagno con doccia e tre ulteriori locali.
Questi ambienti possono essere utilizzati in maniera estremamente flessibile come studio, palestra, sala hobby, zona fitness, ripostigli, spazi per gli ospiti o ulteriori ambienti di servizio, a seconda delle necessità del futuro proprietario.

Completa la proprietà un ampio box doppio di 37 mq, ideale per ospitare comodamente due automobili e offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e oggetti di uso quotidiano.

Il vero valore di questa proprietà è rappresentato dall'equilibrio tra indipendenza, spazi esterni, privacy e posizione.

Essere a pochi minuti a piedi dal centro, dalla stazione e dal lago, disponendo contemporaneamente di un giardino privato protetto da una siepe, di un portico per vivere gli spazi esterni e di un'ampia metratura interna, rende questa soluzione particolarmente interessante.

Una casa ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze sul Lago di Como, perfetta per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Una proprietà indipendente, versatile e ricca di spazi, in una posizione centrale e riservata nel cuore di Colico. Classe Energetica: Non indicata