Casa indipendente

ROMAGNESE - Se cerchi un rifugio autentico e immerso nella tranquillità dell'Oltrepò Pavese, questa proprietà nella caratteristica frazione di Gabbione a Romagnese racchiude il fascino della pietra e ampi spazi esterni personalizzabili. Utilizzata finora come prima casa, la struttura è ideale anche come seconda casa per vacanze o weekend di totale relax fuori dal caos cittadino.

L'immobile risulta così composto:
- Piano Terra: accogliente zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno riscaldato da un caratteristico camino a legna, elemento centrale per le serate invernali.
- Piano Primo: prima camera da letto matrimoniale e bagno padronale.
- Piano Secondo: ulteriori due camere da letto, di cui una singola e secondo bagno di servizio.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne e nelle potenzialità degli annessi tra cui il giardino privatodi circa 460mq: un appezzamento verde adiacente alla casa, arricchito da alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura o desidera un orto.
Nel giardino si trovano sia un rustico in pietra a vista disposto su due piani, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, ma che a fronte di una ristrutturazione potrebbe diventare una seconda abitazione, sia un secondo locale ad oggi utilizzato come cucina estiva, un piccolo ambiente dedicato alla convivialità all'aperto e dotato di forno a legna per pizze e grigliate.

COSE DA SAPERE....
- infissi doppi;
- zanzariere ed inferriate;
- venduta completa di arredi.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

Classe Energetica: G