Appartamento

Bilocale Arredato in Classe A1 con Giardino, Fotovoltaico Privato e Condominiale, Posto Auto — Fronte Residenze Universitarie Tor Vergata.

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq in eccellenti condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare senza alcun intervento.

L'immobile viene ceduto già completamente arredato e corredato di tutto il necessario: una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi vuole entrare e vivere da subito oppure metterlo immediatamente a reddito senza sostenere alcuna spesa aggiuntiva.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, posto auto e cantina, tutti inclusi nel prezzo.

L'efficienza energetica è il vero fiore all'occhiello di questo immobile. L'abitazione è certificata in Classe Energetica A1 con APE in corso di validità. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico privato da 4 kW con sistema di accumulo da 5 kWh. A questo si aggiungono gli impianti condominiali: fotovoltaico centralizzato e pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il risultato è un consumo energetico praticamente azzerato nei mesi estivi, con bollette a 0 kWh, e un risparmio significativo durante tutto il resto dell'anno.

Punto di forza assoluto è la posizione strategica: situato direttamente di fronte alle Residenze Universitarie di Tor Vergata e a pochi passi dal Policlinico, l'appartamento rappresenta una scelta ideale sia per chi cerca la propria prima casa sia per chi desidera un investimento sicuro e ad alta redditività, grazie alla costante domanda di alloggi nella zona.

Perfetto per giovani coppie alla ricerca della prima casa, studenti universitari, giovani professionisti o investitori che vogliono acquistare un immobile già pronto per essere affittato fin dal primo giorno, in una delle zone a più alta domanda di Roma.