Villa

A Calvi dell’Umbria, in zona residenziale e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 250 mq complessivi, con giardino privato, doppio accesso carrabile con cancello elettrico e accesso pedonale.

L’immobile si distingue per la posizione alta e panoramica, con una splendida vista aperta sul Monte Soratte, e per la possibilità di vivere nella tranquillità di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di essere inseriti in un contesto residenziale e vicino ai principali servizi.

La proprietà, antisismica, si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, l’ingresso principale conduce direttamente alla cucina abitabile con camino, dotata di accesso alla balconata panoramica. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, anch’esso con affaccio e accesso alla balconata, un bagno di servizio, oltre a due camere da letto ed un bagno con vasca che serve la zona notte.

Al piano primo troviamo un ampio locale mansardato attualmente utilizzato come studio, uno spazio estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e, a seconda della configurazione e delle necessarie verifiche tecniche, trasformato in un’ulteriore zona notte, studio, sala hobby o spazio dedicato alla famiglia.

Il piano sottostante ospita invece una caratteristica taverna, un ampio garage ed una cantina, offrendo ulteriore spazio da utilizzare sia come rimessa sia come ambiente accessorio della casa.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 900 mq, ben curato e facilmente fruibile, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione, per pranzi all’aperto, momenti di relax o per le esigenze della famiglia.

La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, giardino e panorama, mantenendo al tempo stesso la vicinanza al paese.

Indipendenza, spazi, panorama e comodità: una soluzione completa nel cuore di Calvi dell’Umbria.

Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori  con bombolone Gpl e possibilità di allacciarsi al metano diretto, acqua diretta, fognatura comunale, cisterna di raccolta delle acque piovane.