Appartamento

Nel cuore silenzioso del centro storico di Lecce, lontano dal caos della movida, in zona residenziale e signorile, proponiamo in vendita un immobile di grande prestigio dei primi del 900.
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra di un palazzo indipendente e si distingue per l’ampia metratura di oltre 300 mq coperti e per la presenza di un cortile privato esclusivo.

Caratteristiche principali:
Superficie: oltre 300 mq coperti
Piano: Terra in palazzo indipendente
Esterni: Doppio cortile privato
Stato: Strutturalmente integro, ma da ristrutturare
Potenzialità: Possibilità di frazionamento in due o più unità indipendenti

La distribuzione attuale offre la parte "nobile" dell’abitazione collegata ad un secondo piccolo appartamento adiacente, soluzione ideale per chi desidera creare due unità abitative distinte: una per uso proprio e una da destinare a locazione o ospiti.
L’immobile necessita di una fedele ristrutturazione che ne valorizzi i volumi, le altezze e i dettagli d’epoca tipici delle dimore leccesi di inizio ‘900, conservando il fascino del passato e inserendo tutti i comfort moderni.

Zona: Residenziale, tranquilla e servita, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni del centro storico di Lecce ma al riparo dal traffico e dal rumore serale.
Un’occasione unica per investitori e per chi cerca una casa esclusiva e personalizzabile nel centro di Lecce, un immobile raro sul mercato.