Rustico - Casale

L'Agenzia Greco Soluzioni immobiliari, è lieta di proporvi in vendita a Roca, rinomata marina della costa adriatica e del comune di Melendugno, ricca di storia e di suggestive insenature dove poter godere della bellezza e immensità del mare, un fabbricato a rustico su tre livelli (PS1-PT-PP).
Situata a circa 400 m dal mare e a circa 600 m dalla piazza di Roca, l'immobile è il connubio perfetto per chi cerca spazi vivibili a pochi passi dal mare.
L’immobile sorge su un terreno di circa 370 mq e sviluppa una superficie di circa 275 mq distribuita sui tre livelli che compongono l’immobile.
L’accesso alla proprietà è consentito nel giardino antistante, che funge anche da posto auto, e precede l’accesso al fabbricato.
Il piano terra del fabbricato, di circa 85 mq, sviluppa la zona giorno ed è composto da un ampio spazio d’ingresso/salone con predisposizione per un possibile caminetto, tinello, cucina e bagno.
Sul lato destro dell’ingresso vi è il vano scala che consente l’accesso ai due piani restanti del fabbricato.
Il piano superiore, anche esso di 85 mq circa, si compone di due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Continuando per la scala è possibile accedere al piano soprastante di circa 35 mq, che può essere utilizzato come piccola mansarda, dal quale è possibile accedere alla terrazza di proprietà.
Il piano seminterrato, di circa 66 mq, è composto da un unico grande ambiente e dispone di un piccolo spazio a magazzino.
L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua vicinanza alla suggestiva GROTTA DELLA POESIA e alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.

Prezzo richiesto €160.00 trattabile.