Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA FRONTE LAGO DI COMO

Investimento immobiliare a reddito – vendita delle mura

Lago di Como – sponda orientale, provincia di Lecco

In posizione direttamente affacciata sul Lago, proponiamo in vendita le mura di una struttura ricettiva già operativa e attualmente locata a gestore, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile turistico a reddito.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 2020.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Circa 300 mq
8 camere
9 bagni
Bagno privato per ogni camera
10 posti auto di proprietà
Camere con differenti configurazioni: triple, quadruple e camere per gruppi fino a 6 persone
Struttura completamente ristrutturata nel 2020
Posizione direttamente fronte lago
Attività ricettiva già avviata
Immobile attualmente locato a gestore
Contratto di locazione con circa 15 anni residui

INVESTIMENTO A REDDITO
L'immobile viene proposto come vendita delle sole mura, con contratto di locazione già in essere.
Il futuro acquirente potrà quindi acquistare un immobile ricettivo fronte lago con reddito locativo già attivo e continuità contrattuale, senza necessità di avviare direttamente una nuova attività.
L'asset è particolarmente interessante per:
investitori immobiliari;
operatori del settore hospitality;
investitori privati;
società immobiliari;
investitori italiani ed esteri interessati al mercato del Lago di Como.
POSIZIONE
La proprietà si trova sulla sponda orientale del Lago di Como, in provincia di Lecco, in posizione direttamente affacciata sul lago.
La posizione consente di beneficiare dell'attrattività turistica del Lago di Como mantenendo un posizionamento potenzialmente interessante rispetto alle località più esclusive e costose del bacino lariano.
VENDITA RISERVATA
Per motivi di privacy e tutela dell'attuale attività e del rapporto con il gestore, l'esatta ubicazione, il nome della struttura, la documentazione contrattuale e le ulteriori informazioni identificative verranno fornite esclusivamente a investitori qualificati e realmente interessati, previo contatto diretto e sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA).
La proprietà sarà disponibile per visite esclusivamente previo appuntamento e successiva qualificazione dell'interessato.

Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni e per ricevere il dossier completo dell'investimento, contattare direttamente il proprietario/intermediario.
Se hai dei dubbi, ricorda che puoi parlare con Pool via chat.
Caratteristiche specifiche

300 m² commerciali
10 locali
9 bagni
Posto auto scoperto
Buono stato
Orientamento est
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (66 kWh/m² anno)