Appartamento in vendita a Roma - VIA GRADOLI, 110, 45 mq

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO
Posizione strategica
Ottimo investimento
Luminosità eccellente
Affaccio panoramico sul verde
UBICAZIONE
Lo è lieto di proporre in vendita un elegante bilocale situato in Via Gradoli, in una strada privata e riservata a pochi passi da Via Cassia, una delle arterie principali del quadrante nord di Roma. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella tranquillità e nel verde, ma al tempo stesso perfettamente collegata ai principali servizi commerciali, scolastici e ai collegamenti con il centro città.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento, di circa 45 mq catastali, è posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e l'affaccio aperto sul verde. La disposizione interna separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e funzionalità.
L'immobile è composto da:

* ingresso;
* luminoso soggiorno con cucina a vista;
* camera da letto matrimoniale;
* bagno en suite finestrato completo di vasca;
* balcone vivibile con piacevole affaccio panoramico.Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie all'ottima esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate che consentono alla luce naturale di illuminare l'abitazione per gran parte della giornata.
CARATTERISTICHE E FINITURE: L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato, tra le principali caratteristiche troviamo:

* esposizione Sud-Ovest;
* impianto di climatizzazione caldo/freddo;
* ottima distribuzione degli spazi;
* quarto piano con ascensore;
* contesto tranquillo e riservato;
* affaccio completamente aperto sul verde del Parco dell'Insugherata.L'esposizione e la posizione dell'immobile garantiscono privacy, silenzio e una piacevole vista panoramica, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano.
COLLEGAMENTI E SERVIZI:
- Accesso immediato a Via Cassia;
- Grande Raccordo Anulare (uscita Cassia) raggiungibile in circa 3 minuti.

* fermata autobus a circa 150 metri;
* linea 301 con collegamento diretto alla Metro A (Ottaviano) e al centro di Roma;
* linea 201 per la Stazione FS Monte Mario;
* stazione ferroviaria FM3 La Giustiniana a circa 1,5 km.Nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i principali servizi:

* supermercati;
* farmacie;
* scuole di ogni ordine e grado;
* uffici postali;
* attività commerciali;
* banche;
* aree verdi;
* ristoranti e servizi di quartiere.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. La distribuzione interna, l'elevata luminosità, il piacevole affaccio sul verde e la posizione strategica ne fanno un'abitazione perfetta per single, giovani coppie e professionisti. Grazie alla forte richiesta della zona...