Rustico - Casale in vendita a Ostuni - Contrada San Salvatore, 3140 mq

Trullo panoramico ad Ostuni rappresenta un'esclusiva opportunità immobiliare situata in Contrada Difesa San Salvatore, in una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria. Risalente al 1900 ed in buono stato conservativo, la struttura si estende su una superficie commerciale di 140 m² (120 m² calpestabili) ed offre ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione solare, con accessibilità garantita anche per persone con mobilità ridotta. La proprietà si presta sia come residenza di charme in Puglia sia come investimento immobiliare per casa vacanze, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e realizzazione di un secondo e terzo bagno.

Spazi Interni: L'immobile è composto da un soggiorno accogliente con caminetto a legna antico, una cucina funzionale, quattro ampie camere da letto, un bagno padronale e una caratteristica alcova adibita a cabina armadio. Un progetto di ristrutturazione permette di rimodulare gli spazi ricavando una zona living con cucina, tre camere da letto e tre bagni en suite.

Spazi Esterni: Il complesso è immerso in un terreno terrazzato di 3.000 mq con uliveto ed alberi da frutto. La configurazione del terreno e la posizione dominante offrono la possibilità di realizzare una piscina privata con solarium panoramico sulla campagna circostante.

Impianti e Caratteristiche Tecniche: La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione freddo/caldo per i mesi estivi ed è caratterizzata da spesse murature in pietra tipiche dell'architettura rurale pugliese. Classe energetica F.