Appartamento in vendita a Cagliari - Via Asquer, 4, 120 mq

A Mulinu Becciu, in via Asquer, all'interno di un condominio caratterizzato da ampi e curati spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso quadrivano al terzo piano in stabile con ascensore, con doppia esposizione panoramica Est-Ovest.L'appartamento offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un ingresso-soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno e doppio servizio. In continuità con il soggiorno troviamo inoltre una comoda veranda affacciata sul verde condominiale, ideale per godersi uno spazio esterno piacevole e riservato.La superficie interna è di circa 100 mq netti, esclusa la veranda. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di circa 4 mq situata al piano terra.Un aspetto particolarmente interessante riguarda il rifacimento delle facciate condominiali, attualmente in fase di delibera, con un'incidenza prevista di circa [omissis] per l'appartamento. Tale spesa, salvo diversi accordi, resterà interamente a carico dei venditori ed è quindi già compresa nel prezzo richiesto: chi acquisterà potrà beneficiare del rinnovamento dello stabile senza dover affrontare questo importante costo dopo l'acquisto.Internamente l'immobile conserva le finiture originali e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo le proprie esigenze. È presente il riscaldamento condominiale a gasolio, con termosifoni in tutti gli ambienti.Gli ampi spazi verdi condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto, in particolare per le famiglie con bambini, che possono usufruire del cortile interno per giocare e trascorrere il tempo all'aperto.La zona è ben servita: la fermata dell'autobus si trova praticamente sotto casa e consente di raggiungere comodamente anche le principali sedi universitarie. Il centro commerciale I Mulini, con numerosi negozi e servizi, è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti; poco più distanti si trovano i centri commerciali di Su Planu e Le Fornaci.Strategica anche la posizione per gli spostamenti in auto: l'immobile si trova nei pressi dell'Ospedale Brotzu, all'ingresso della città, con rapido accesso all'Asse Mediano e alle principali arterie stradali, tra cui le SS 130, 131 e 554.Una soluzione spaziosa e funzionale, particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca ambienti generosi, servizi a portata di mano e collegamenti comodi con il resto della città.