Appartamento

Appartamento al Piano Terra - San Salvo

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a San Salvo. Si tratta di un appartamento al piano terra situato in una moderna palazzina di recente costruzione, posizionato leggermente sopraelevato rispetto alla suggestiva pista ciclabile. La proprietà vanta una metratura commerciale di 125 m² con 75 m² calpestabili, perfetti per chi ricerca spazi generosi e luminosi.

Attualmente adibito ad uso ufficio, questo immobile offre una straordinaria flessibilità: può essere acquistato come ufficio oppure trasformato in una confortevole unità residenziale. La planimetria residenziale proposta comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni completi, una pratica lavanderia e un ripostiglio per le tue esigenze di storage. Ogni ambiente è stato concepito per garantire funzionalità e comfort abitativo.

Gli spazi esterni sono davvero notevoli: una splendida terrazza privata, un balcone esclusivo e un giardino che ti permetteranno di godere appieno della bellezza del territorio. Il parcheggio privato di circa 80 m² e il comodo garage completano questa proprietà, assicurandoti praticità e sicurezza per i tuoi veicoli.

Costruito nel 2003 e in buono stato, l'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Dotato di ascensore, aria condizionata e un efficiente sistema di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) alimentata a gas naturale, garantisce il massimo del benessere in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud e Ovest assicura una perfetta illuminazione naturale durante l'intera giornata.

La possibilità di personalizzazione degli interni ti consente di creare lo spazio ideale secondo i tuoi gusti e necessità. Non perdere questa occasione unica!