Appartamento

Trilocale di nuova costruzione con ampia loggia – Villa Fiore, Alba Adriatica

62 mq interni + 20 mq di loggia – 2 camere, doppi servizi – Classe energetica A4

Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore di Alba Adriatica, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione, inserito in una moderna palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per marzo 2027.

La soluzione qui presentata è situata al piano primo, con possibilità di scelta anche ai piani secondo, terzo e quarto, permettendo di individuare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
La soluzione in evidenza

L'appartamento, di circa 62 mq, è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli ed è composto da:

ingresso su soggiorno con angolo cottura;
due camere da letto;
due bagni ;
ampia loggia abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità;
balconcini a servizio di entrambe le camere da letto, che garantiscono luce, aria e uno sfogo esterno privato anche nella zona notte.

La presenza della grande loggia, unita ai balconi delle camere, rende l'appartamento particolarmente piacevole da vivere durante la bella stagione e perfetto anche come casa vacanze o investimento a reddito.
Comfort e qualità della nuova costruzione

La palazzina sarà realizzata con struttura in cemento armato e isolamento termico a cappotto, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.

Gli appartamenti saranno rifiniti con materiali moderni e di qualità:

gres porcellanato di grande formato;
bagni moderni con sanitari sospesi e doccia;
porte interne bianche;
portoncino blindato;
infissi in alluminio con vetrocamera;
ampie logge e terrazzi abitabili.

L'edificio raggiungerà la classe energetica A4, assicurando elevata efficienza e consumi contenuti.
Impianti di ultima generazione

Ogni appartamento sarà dotato di impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Sono inoltre previsti:

riscaldamento a pavimento;
split inverter installati in tutti gli ambienti;
impianto fotovoltaico condominiale;
predisposizione per sistema di allarme;
ascensore.

Una soluzione ideale al mare

La posizione in Villa Fiore, la vicinanza alla spiaggia e alla pineta, la possibilità di scegliere tra diversi piani e la presenza di due bagni e importanti spazi esterni rendono questo trilocale una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa moderna e confortevole ad Alba Adriatica.

Perfetto sia come prima casa, sia come residenza estiva, sia come investimento immobiliare.

Disponibile al piano primo, secondo, terzo e quarto.

Sono inoltre disponibili garage, posti auto scoperti e cantine, da computare separatamente.

Contattaci per conoscere prezzi, planimetrie, disponibilità dei vari piani e capitolato.