Appartamento

Bilocale al quinto piano con ampia loggia – Villa Fiore, Alba Adriatica

46 mq + 18 mq di loggia – Esposizione Sud-Ovest – Quinto piano – Vista aperta – Classe energetica A4

Nel cuore della rinomata zona Villa Fiore di Alba Adriatica, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione situato al quinto piano di un elegante edificio in fase di realizzazione, con consegna prevista per marzo 2027.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile facile da gestire, moderno e con ottime potenzialità di redditività, ideale sia come casa al mare sia come investimento.
La soluzione in evidenza

L'appartamento sviluppa circa 46 mq ed è valorizzato da una generosa loggia di circa 18 mq, che amplia notevolmente gli spazi vivibili e permette di godere appieno dell'ambiente esterno.

La soluzione è composta da:

ingresso su soggiorno con angolo cottura;
camera da letto matrimoniale;
bagno moderno con doccia;
ampia loggia di circa 18 mq;
esposizione Sud-Ovest;
posizione al quinto piano;
vista aperta.

La grande loggia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per una colazione all'aperto, per rilassarsi al sole o per trascorrere piacevoli serate estive.
Un investimento con ottime potenzialità

Grazie alle dimensioni contenute, alla posizione strategica in Villa Fiore e alla vicinanza al mare, questo bilocale rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con ottime potenzialità di rendimento attraverso la locazione estiva.

La tipologia bilocale è infatti particolarmente richiesta da coppie, piccoli nuclei familiari e turisti alla ricerca di una soluzione moderna e funzionale vicino alla spiaggia.

L'esposizione Sud-Ovest, il quinto piano e la vista aperta completano le caratteristiche di un immobile pensato per essere piacevole da vivere e, al tempo stesso, interessante sotto il profilo dell'investimento.
Qualità costruttiva e classe energetica A4

La palazzina sarà realizzata con struttura in cemento armato e isolamento termico a cappotto, secondo elevati standard costruttivi.

Gli appartamenti saranno rifiniti con:

gres porcellanato di grande formato;
bagno moderno con sanitari sospesi e doccia;
porte interne bianche;
portoncino blindato;
infissi in alluminio con vetrocamera;
ampie logge e terrazzi abitabili.

L'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e consumi contenuti.
Tecnologia e comfort

L'appartamento sarà dotato di impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria.

Sono inoltre previsti:

riscaldamento a pavimento;
split inverter in tutti gli ambienti;
impianto fotovoltaico condominiale;
predisposizione per sistema di allarme;
ascensore.

Una soluzione compatta, moderna e redditizia

Un bilocale che racchiude caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: nuova costruzione, quinto piano, ampia loggia, esposizione Sud-Ovest, vista aperta, elevata efficienza energetica e vicinanza al mare.

Una proposta ideale per chi desidera investire nel mercato delle locazioni turistiche, mantenendo al tempo stesso la possibilità di utilizzare personalmente l'immobile durante l'anno.

Sono disponibili garage, posti auto scoperti e cantine, da computare separatamente.

Contattaci per conoscere prezzo, planimetria, capitolato e tutte le informazioni sulla disponibilità.