Appartamento

Sei un investitore alla ricerca di un immobile ad alto rendimento o un privato che vuole realizzare una casa su misura senza spese fisse?
A Melegnano, in Via Sant'Angelo, proponiamo in vendita monolocale indipendente di 40 mq commerciali situato al piano terra di una classica casa di corte lombarda. L'immobile si trova a soli 100 metri dalla Stazione Ferroviaria FS (collegamento rapido e diretto con Milano Rogoredo e Lodi).
STATO E POTENZIALE PROGETTUALE
L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare, rappresentando una tela bianca perfetta per ottimizzare ogni centimetro.
Perché è una grande opportunità?
???? Soffitti Altri 3,30 metri: L'altezza interna permette di realizzare un bellissimo soppalco d'arredo per la zona notte, lasciando il piano terra interamente dedicato ad una comoda zona giorno open-space con angolo cottura e bagno riservato (vedi i nostri rendering di progetto tra le foto).
???? ZERO Spese Condominiali: Ingressi indipendenti e gestione autonoma al 100%, con costi fissi azzerati.
???? Posizione Strategica Unica: La vicinanza immediata ai treni rende questa soluzione perfetta da mettere a reddito con affitti brevi / B&B o per lavoratori pendolari.
???? OPZIONE DOPPIA COMPRAVENDITA & FUSIONE IN 3 LOCALI
(Opportunità per Investitori e Famiglie)
Fai attenzione: disponiamo in vendita anche dell'unità immobiliare adiacente e confinante (pari metratura, anch'essa a € 45.000).
Hai quindi ben 3 opzioni d'acquisto:
Monolocale Singolo (€ 45.000): Ottimo come punto d'appoggio o primo B&B.
Doppia Rendita / 2 B&B Speculari: Acquisto di entrambe le unità per raddoppiare il rendimento da locazione breve.
Fusione in 3 LOCALI di circa 70 mq: Unendo le due unità è possibile abbattere la parete divisoria e realizzare un confortevole appartamento di 3 locali su unico livello, ideale da rivendere o abitare.
???? SCHEDA SINTETICA
Superficie: 40 mq commerciali
Prezzo: € 45.000
Piano: Terra con ingresso indipendente
Condizioni: Da ristrutturare completamente
Spese condominiali: Nessuna (€ 0/mese)
Consegna: Libero subito
???? Contattaci subito per informazioni o per visionare il progetto e le piantine presso i nostri uffici!
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