Villa

Descrizione generale

In una zona tranquilla e riservata, vicinissima alla via Salaria Rieti-Roma, a pochi metri dal centro abitato di Toffia, questo villino unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una abitazione funzionale e piacevolmente inserita in un contesto molto riservato ed agricolo.

La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 60 mq circa, su unico livello, ed è circondata da un giardino/terreno di circa mq 1500 con piante di ulivo, piante ornamentali e frutta.

Completano la proprietà una dependance su unico livello, piano terra, in ottimo stato di circa mq 20.

Descrizione degli ambienti

La villa è così composta: al piano terra da soggiorno con cucina a vista con termo-camino, bagno con doccia, camera e porticato;

La dependance in ottimo stato, si sviluppa tutta su un piano, terra con camera e bagno, ed ha un piccolo portico ante stante.

Infine un piccolissimo magazzino, che è inserito nel terreno ed è ideale per deposito attrezzi/materiali necessari alla coltivazione delle olive ed alla cura del terreno.

Utenze e dotazioni

La proprietà è dotata di:
Riscaldamento termo-camino.
Acqua comunale.
Impianto elettrico allacciato alla rete nazionale.
Impianto fognario comunale.

Distanze

La villa si trova in posizione strategica, nella zona nuova ed vicinissima alla piazza del paese, 2 km a ridosso della Salaria km 51 Rieti-Roma e ben collegata con il centro urbano di Osteria nuova (5 km) precisamente km 53 della salaria Rieti-Roma.

Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

60 mq circa + 20 mq circa con terreno/giardino di 1500

IMPORTANTE:
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