Appartamento

In una delle cornici più iconiche e prestigiose di Firenze, direttamente sul rinomato Lungarno Soderini, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da una splendida vista panoramica sul Lungarno e sui monumenti che disegnano l’inconfondibile profilo del centro storico fiorentino.

La proprietà è posta al secondo piano, senza ascensore, di un bel palazzo dalle parti comuni ordinate, curate e ottimamente mantenute. L’immobile, in eccellente stato di conservazione, si sviluppa su una superficie di 72 mq catastali e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre e dagli affacci aperti e suggestivi.

L’ingresso, protetto da porta blindata, introduce in un funzionale disimpegno dal quale si accede, sulla destra, a una prima ampia camera matrimoniale, di generose dimensioni e impreziosita da un magnifico affaccio diretto sul Lungarno: una vista di grande fascino, capace di regalare scorci unici sulla città e sulla sua architettura monumentale.

Proseguendo si apre il cuore della casa: una grande e luminosa zona giorno concepita come un elegante ambiente open space, dove salotto, sala da pranzo e cucina a vista convivono armoniosamente in uno spazio contemporaneo, accogliente e perfettamente organizzato. Anche da questo ambiente lo sguardo si apre sul Lungarno e sul panorama del centro storico, rendendo la zona living particolarmente scenografica e rappresentativa.

Un ulteriore disimpegno conduce alla parte più riservata dell’abitazione, dove troviamo un pratico ripostiglio e un ampio bagno completo, dotato di box doccia e sistema di aspirazione forzata.

Sul lato opposto si trova una seconda camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, con affaccio sul Vicolo del Tiratoio: una posizione particolarmente silenziosa, piacevole e riservata, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o al relax.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, presenta spese condominiali contenute e il condominio è privo di amministratore. La proprietà è inoltre provvista di abitabilità e si colloca in classe energetica C, elemento di particolare interesse per un immobile situato in un contesto urbano e storico di tale prestigio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Lungarno Soderini consente di vivere Firenze da una prospettiva privilegiata, a pochi passi dal centro storico e dalle sue principali attrazioni, mantenendo al tempo stesso il vantaggio di trovarsi al di fuori della ZTL.

Grazie alla vicinanza con Polimoda e con importanti istituti internazionali, l’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento per la locazione a studenti e professionisti. Al contempo, la metratura, la distribuzione interna e la prestigiosa posizione sul Lungarno lo rendono una soluzione ideale come elegante punto d’appoggio a Firenze, seconda casa o residenza cittadina.

Una proprietà luminosa e versatile, impreziosita da una vista di grande fascino e inserita in uno degli scenari più riconoscibili e ricercati della città.

Richiesta: € 510.000

Per informazioni chiama Immobiliare Poggio Imperiale – Porta Romana, Via Senese 14r.

UFFICIO:055.22.00.90

SERENA CELLERINI:392.285.46.41.

GREGORIO CODAGNONE:345.33.75.231.

NIVES NETTO:335.702.38.25.

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