Casa indipendente

Immersa nel verde e nella tranquillità di Località Giardino, proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente disposta su tre livelli, oggetto di una recente e totale ristrutturazione. La proprietà rappresenta il connubio perfetto per chi è alla ricerca di grande indipendenza, contatto con la natura e il comfort di ambienti moderni. In pieno stile ligure, la dimora è posizionata in un'oasi di pace con accesso tramite un percorso pedonale oppure comodamente in motorino.

Varcando la soglia dell'abitazione principale, si viene accolti da un luminoso e arioso salone doppio, impreziosito da un'elegante armadiatura a specchio studiata su misura per fungere da capiente e discreto ripostiglio, ottimizzando perfettamente gli spazi. Adiacente alla zona living si sviluppa una spaziosa cucina separata; quest'ultima viene proposta non arredata, lasciando così massima libertà di personalizzazione, ma è già provvista degli allacci per lavastoviglie e lavatrice. La zona notte si compone di due comode camere da letto, mentre l'intera proprietà, a garanzia della massima comodità per tutta la famiglia, è servita da ben tre bagni complessivi.

Al piano terra l'immobile si arricchisce di un prezioso valore aggiunto: un comodo monolocale dotato di ingresso indipendente, provvisto di una propria area cucina e di una funzionale zona lavanderia. Questa soluzione si rivela l'ideale per accogliere ospiti, per garantire autonomia a un familiare o per essere messa a reddito.

I veri protagonisti di questa proposta sono gli sfoghi esterni, a partire da una magnifica terrazza di 25 mq che offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di puro relax. Ad abbracciare la casa troviamo un bellissimo terreno suddiviso in tre tipiche "fasce" liguri.

L'immobile è stato riqualificato con grande attenzione ai dettagli tecnici e strutturali. L'intera abitazione vanta un tetto rifatto completamente a nuovo, a garanzia di efficienza e sicurezza, ed è già dotata della predisposizione completa per l'impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, strutturata per accogliere due motori e quattro split. Anche l'impianto fognario è stato aggiornato: la proprietà è allacciata a una fossa biologica Imhoff, situata nel giardino confinante e condivisa tra tre famiglie, le cui tubature sono state appena cambiate a nuovo a seguito di un recente e completo svuotamento.
Possibilità di acquistare a parte ulteriore terreno.
Riferimento A 1175 Euro 249.000

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