Villa

Rif: AF939 - Marina di Ravenna – Viale Pisacane, in prossimità di Via Menotti

In posizione comoda e ricercata, a soli 5 minuti a piedi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, bar, attività commerciali e supermercati, proponiamo villa completamente indipendente, libera su quattro lati, una caratteristica sempre più rara da trovare nelle località balneari.

La proprietà, edificata negli anni ’70, è circondata da circa 600 mq di area cortilizia privata, elemento che rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Un grande spazio esterno da vivere in piena libertà, ideale per chi desidera privacy, verde, momenti di relax e convivialità all’aperto.

La villa si presenta con il caratteristico rivestimento in mattoni a vista e si sviluppa su due livelli, oltre agli spazi accessori.

L’ingresso avviene attraverso una loggia di proprietà e conduce al disimpegno della zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati, entrambi con affaccio sul terrazzo/loggia. Il soggiorno è inoltre impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente.

Sempre al piano troviamo l’accesso alla taverna, oltre a lavanderia e garage, spazi particolarmente comodi per una casa al mare.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, importanti plus in termini di efficienza e contenimento dei consumi.

L’immobile conserva le caratteristiche e le finiture tipiche dell’epoca di costruzione e può beneficiare di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Un’opportunità interessante per chi desidera creare una casa secondo il proprio gusto, partendo però da una proprietà che possiede caratteristiche oggi difficili da replicare: indipendenza, quattro lati liberi, ampio giardino, garage, taverna, camino e sistemi per la produzione di energia.

4 MOTIVI PER SCEGLIERLA

• Vera indipendenza: villa libera su quattro lati, senza spazi condominiali.

• 600 mq di area privata: uno spazio esterno importante, raro da trovare a Marina di Ravenna.

• Il mare a 5 minuti a piedi: spiaggia, servizi, bar e supermercati comodamente raggiungibili.

• Comfort ed efficienza: fotovoltaico, pannelli solari e camino, oltre a spazi generosi e possibilità di personalizzazione.

Una villa al mare da vivere, non semplicemente da utilizzare. Una proprietà rara per chi cerca spazio, privacy, indipendenza e comfort a pochi passi dalla spiaggia.