Casa indipendente

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Un rifugio di stile, spazio ed efficienza nel cuore di San Giovanni al Natisone
Nel cuore di una tranquilla e ambita zona residenziale, a due passi dalla piazza e da tutti i servizi principali, sorge questa straordinaria abitazione accostata. Acquistata negli anni '80 e completamente ristrutturata con il Bonus 110%, unisce il fascino degli ampi spazi di una volta alle tecnologie green più avanzate.
Gli interni, un simbolo di accoglienza e luminosità
La zona giorno si sviluppa al primo piano con ingresso da scala privata.
Il living principale è caratterizzato da un salone luminosissimo di 43 mq con travi in legno a vista. Una grande vetrata scorrevole fonde l'interno con l'esterno, aprendosi su una terrazza coperta abitabile di 48 mq, perfetta per cene all'aperto, grigliate o momenti di puro relax. La zona giorno è corredata anche da una cucina abitabile di 20 mq, una comoda lavanderia e un bagno di servizio finestrato con doccia.
La zona notte custodisce un ambiente riservato e curato, composto da due spaziose camere matrimoniali (una rifinita in parquet e una in piastrelle), una terza stanza ideale come camera singola o studio, e un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio, rifinito con straordinaria minuzia.
Al secondo ed ultimo piano, la proprietà sorprende con un'ulteriore immensa terrazza di 136 mq, uno spazio versatile con una vista impareggiabile, il tocco esclusivo dove si potrebbe ideare un giardino pensile con vari pergolati, ideali per vivere lo spazio esterno in totale privacy.
Il piano terra dispone di un accesso alla taverna la cui metratura sarà oggetto di frazionamento, utile al futuro, prossimo proprietario, per disporre di uno spazio a utilizzo autorimessa che misurerà indicativamente 50 mq.
La recente ristrutturazione ha reso l'immobile una vera e propria oasi di efficienza energetica: cappotto termico esterno per un isolamento perfetto in ogni stagione, 18 pannelli fotovoltaici e sistema solare termico per l'acqua calda sanitaria, 4 climatizzatori (di cui 3 nuovissimi) distribuiti strategicamente per climatizzare ogni angolo della casa.
Una soluzione unica nel suo genere, pronta da vivere, che offre infinite possibilità di personalizzazione per adattarsi perfettamente al tuo stile di vita.