Appartamento

In una delle arterie cittadine più pretigiose, a 100 metri dal LUNGOMARE, immersa in vicoli dell'epoca e confinante con Palazzi, Chiese e monumenti che identificano la città di Trapani, più precisamente In Via Garibaldi, proponiamo in vendita, all’interno di un contesto signorile e di particolare interesse storico, adiacente alla Chiesa di San Giuseppe, un’incredibile proposta di vendita immobiliare composta da ben tre unità abitative.
Le prime due soluzioni abitative sono poste al primo piano, accessibili dallo stesso pianerottolo e pertanto complanari. Le due abitazioni si sviluppano su una superficie di circa 90 mq ciascuna. Gli appartamenti godono di doppia esposizione, una si espone sull'angolo Via Garibaldi/Via Barone Sieli Pepoli, mentre la seconda soluzione complanare è prospiciente a Via Poeta Calvino e la predetta Via Barone Sieli Pepoli. L'immobile con prospicienza su Via Garibaldi si caratterizza per dettagli strutturali risalenti agli ultimi anni '90, caratteristica dell'immobile visto l'uso 'ufficio' che ne è stato fatto fino a circa due anni fa. La composizione prevede comunque un ampio ingresso che conduce ad un disimpegno che porta su tre ampi vani utili, di cui due su Via Garibaldi ed uno su Via Barone Sieli. A servizio dell'alloggio sono presenti un vano pranzo/cucina, un bagno ed un vano ripostiglio.
L'alloggio complanare testimonia caratteristiche strutturali dell'epoca, con pavimenti a cementina decorati, volte a vista ed infissi in legno. La composizione di questo appartamento pone il futuro proprietario ad ottenere un interssante risultato su quella che è la possibile ricomposizione e distribuzione dell'alloggio, vista la presenza di ben tre vani utili più spazi da deciare a servizi e cucina. La terza unità è invece posta al quarto piano, e si sviluppa con un ingresso che conduce ad una camera, un vano soggiorno, un bagno e un angolo cottura.
Tutte le unità risultano avere caratteristiche datate e pertanto il futuro proprietario potrà a proprio piacere effettuare opere di rimodernamento e ristrutturazione. Un elemento di particolare pregio è la pavimentazione in cementina storica, tipica degli immobili del centro storico e oggi particolarmente ricercata per il suo valore estetico e decorativo, capace di conferire agli ambienti un carattere autentico e senza tempo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’intera proposta: Via Garibaldi, nel cuore del centro storico, consente di vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dai luoghi di interesse storico e culturale e dalle zone maggiormente frequentate della città. Le caratteristiche degli immobili e la posizione rendono questa soluzione particolarmente appetibile per uso investimento, offrendo diverse possibilità di valorizzazione, anche in considerazione della crescente richiesta di immobili nel centro storico.
Per maggiori informazioni o per visionare gli immobili, è possibile fissare un appuntamento previo contatto ...