Appartamento

Appartamento composto da tre locali di generose metrature per chi cerca ampi spazi abitativi all’interno di uno stabile semindipendente.
Al primo piano di circa 120 mq , troviamo una cucina abitabile, luminosa con una doppia portafinestra da dove si accede al primo balcone , all’ingresso una scala a chiocciola che porta al piano superiore ,un ampio salone che funge da zona living e sala da pranzo con due finestre a bascula e una finestra doppia,un corridoio dove troviamo il primo bagno finestrato e la cameretta con porta finestra doppia dalla quale si accede al secondo balcone, proseguendo si entra nella grande camera matrimoniale con porta finestra che si affaccia sul terzo balcone , sulla destra si trova locale lavanderia e il bagno padronale finestrato. I serramenti in legno compresi i cassoni sono stati restaurati e dotati di vetri antirumore . L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato , tutti pavimenti i rivestimenti dei bagni e sanitari , impianto idraulico e l’impianto elettrico , caldaia e caloriferi installati ad Ottobre 2025,porte interne e scala a chiocciola . E’ stata montata una pompa di calore freddo/caldo Daikin con tre split. Dalla scala a chiocciola posta all’ingresso si accede la piano superiore di 119 mq dove è presente uno spazio agibile finestrato e suddiviso in tre ambienti tutti dotati di impianto di condizionamento freddo/caldo modello fan coil Daikin .Inoltre è presente un ingresso indipendente dal vano scale. Il tetto ha subito un’importante manutenzione nel 2025, sostituzione delle tegole isolamento con lana di roccia e posa di cartongesso sul soffitto per rendere l’ambiente più accogliente e caldo ed è stata fatta una ridistribuzione degli spazi in tre ambienti distinti. Nei due ingressi sono state montate porte blindate con cilindro europeo.
Le pompe di calore/raffreddamento sono dotate di connessione wifi tramite app. dedicata compreso il termostato caldaia.
Sui tre balconi sono state montate pensilinee , l’impianto TV è singolo e il videocitofono wifi.
Non ci sono spese condominiali, solo l’acqua potabile e la gestione della fossa biologica in comune con l’altro appartamento annuale.
Completa la proprietà un box posto a livello stradale di 36mq commerciali con porta sezionale telecomandata a cui e’ stata fatta manutenzione Giugno 2026.
Il prezzo comprende anche la cucina Scavolini completa di elettrodomestici, piano induzione, lavastoviglie , frigorifero ect….entrambi gli arredo bagni sempre Scavolini e l’armadiatura delle camere da letto.
A Luglio 2026 tramite Scia presentata presso il Comune di Carugo sono state aggiornate le planimetrie per una diversa distribuzione degli spazi e le due unità abitative sono state fuse in unica soluzione ma rimangono inalterati gli ingressi separati ai piani , per un totale di 8,5 vani.