Casa indipendente in vendita a Lumarzo - Frazione Lagomarsino, 26, 76 mq

nel Comune di Lumarzo in località Lagomarsino (frazione a soli 1,5 km dalla piazza delle Ferriere)
casa da terra a tetto (piani terreno e primo) indipendente su tre lati con piccolo cortile carrabile pertinenziale.
La casa è composta al piano terra da un grande (mq. 35 con h. 2,90) box doppio (doppio accesso con saracinesca) e da un locale di sgombero/ricovero attrezzi dove era alloggiata la calderina per l’impianto di riscaldamento e per la produzione di acqua calda)
Al primo piano (al quale si accede tramite scala esterna in muratura) da piccolo balcone d’accesso e da cucina abitabile (luminosa, con portoncino e finestra), soggiorno (altrettanto luminoso) camera matrimoniale (stessa gradevole esposizione a mezzogiorno/ponente) e servizi (completi, con doccia) per complessivi 55 mq. utili (oltre al piccolo balcone)
Le condizioni di manutenzione degli interni sono sufficienti (tutti i solai sono in muratura) con pavimenti in graniglia d’epoca nel soggiorno ed in camera, (rifatti nel locale servizi ed in cucina), con rivestimenti da rifare, finestre (doppio vetro – vecchio tipo) e persiane in alluminio. Il tetto, in ordine, ha struttura in muratura e copertura in ardesie. Le facciate sono in ordine.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con elementi scaldanti in ogni ambiente e calderina (da sostituire) posizionata nel locale di sgombero al piano terreno.
Interessante la posizione nel piccolo borgo (servito dai mezzi pubblici) assolutamente tranquillo e defilato ma a solo 1,5 km dal piazzale delle Ferriere.
Ottima l'esposizione a mezzogiorno/ponente con altrettanto ottima luminosità per tutti gli ambienti.
Di assoluto rilievo il grande box (con doppia saracinesca ed h. 2,90) oltre al piccolo cortile antistante.

CLASSE G IPE 758,84